感谢邀请，南阳这两年的房价确实惊呆了不少人，哪里又过万了，哪里的房子又被抢完了，成为了热门话题，南阳房价迅速上涨也是多方面因素造成的，一、开发商拉动南阳房价上涨2016年，恒大进入南阳开始进行大规模开发，碧桂圆随后也跟进，2018年凯璟清华园项目刷新了南阳的新地王，2019年三川置业再次刷新了南阳的新地王 。
【南阳 房价 涨,为什么南阳的房价还在上涨】新地王的一次次刷新，不仅会带来项目本身楼盘的价格上涨，还会带来周边房价的平行发展 。大开发商的到来，以及人们对更稳定购房的追求，也会促使很多烂尾楼的出现 。当然，烂尾楼的大量存在与疯狂的房价上涨和大规模的投资接受是分不开的 。二是棚改货币化安置推动楼市升温 。这几年南阳一直在进行棚改，很多城市都在做 。其中，2018年南阳棚改项目50%以上为货币化安置 。货币化安置就是赔钱不交房 。更微妙的是，2018年市区没有棚改项目，这意味着南阳市区拿拆迁款买房的老百姓比例还是很大的 。
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