2、房屋维修基金 。
房屋维修基金 ， 也就是我们住的房子在保修期过了之后 ， 如果要重新改造房屋 ， 就可以启动这笔资金 。此前 ， 北京是以总房款的2%交纳 ， 更新后的标准为：多层住宅每平米100元 ， 高层建筑每平米200元 。
3、物业管理费 。
物业管理费也是一笔不小的数目 。不同楼盘的物管费不一样 ， 一般刚需普通住宅一般不超过5元 ， 部分不超3元 ， 仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元 ， 北京住宅不超过10元 。按照3元/平米/月来计算 ， 100平米的房子 ， 每年要交3600元 。
4、权属登记费 。
其实就是办理房产证的费用 ， 办理一套需要花80元 ， 如有共有权证增收工本费10元/本 。
5、交易手续费 。
【要买房需要了解些什么】交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用 。一般为住宅3元/平米 ， 非住宅11元/平米 。
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