首先，不是现在涨价，而是从1979年秋交会闭幕那天，中国第一批商品房诞生开始，商品房价格就一直在涨 。即使在1997年亚洲金融危机之后，商品房仍然在上涨 。就算楼价每年上涨5%，再加上租金收入，就算一百万套房子每年租金收入4万元，再加上涨价5万元左右，这也是最保守的估计，总收入达到11.3%万元 。
前几年房价上涨，现在手持现金，该不该拿去买房？
你问的应该是现在手里有钱是否应该买房，进而实现资产保值增值 。如果你没有自住房要毫不犹豫的买，如果是投资则要看投资回报率，如果你是稳健型的投资者，假如你手里有100万，你做银行理财的收益大约是4.5%，也就是4.5万元 。如果你将一百万分成两份，首付50万，其余50万做理财可获得2.3万元收益！房产即便每年上涨5%，加上出租的收益，我们就算一百万的房子出租收益是每年4万块钱，加上房价上涨的5万元左右，这是最保守的估计，合计收益达到11.3%万元，
现在有些地方的房价上涨，没买房的人到底该不该买房，成为一个房奴？
首先不是现在的房价上涨，而是从1979年秋交会闭幕当日，中国第一批商品房诞生至今，商品房的房价一直都在上涨，即使是经历了1997年的亚洲金融危机，商品房依然在上涨 。这就是客观事实，没买房的人到底该不该买房？基于以上的客观事实，我们再来理性分析一个人到底要不要买房 。在这里我的答案是：根据自己未来的发展目标决定是否要买房，
发展目标是什么呢？最近小米上市了，这里就借用雷军当初创办小米是聚集了各位创始人吃饭时说的一句话“我们要顺势而为” 。这句话放在买不买房这里改如何理解呢？那就是你个人未来的发展如果是顺势而为按照广大普通市民的发展模式“结婚 生子 供孩子上学”，那你应该买房，为什么？如果你要结婚，那就是两个家庭的结合，两个人结婚是要互相为对方改变和付出，而不是让对方无条件的牺牲自己而迎合你，
一个家庭将自己抚养呵护多年的女儿的下半生托付给你，你不应该喊着“爱情万岁”的口号，而不去满足基本的住房问题 。你未来老婆的同学、闺蜜、同事不出意外都会嫁给一个有房子的老公，你有什么资格就因为自己不想买房就让别人跟着你一起租房住？好，我们退一步！你遇到了一个真心爱你，可以为你无条件无底线付出的女人，那么你们结婚后要不要孩子？如果要，等孩子长大后要不要上学？公办学校需要划分学区，也就是你得拥有在这个学区里的住房，是自己购房的房子不是租来的房子 。
OK，不上公办学校那就上私立学校，那你就承担每学年高昂的学杂费，除此之外，你的孩子如果有一天带着他的同学来家里玩，他的同学看到你们的家问一句：你家怎么租房住不住自己的房子呢？总结你当然可以不用买房，不去当房奴，每个月赚多少钱就花多少钱，出去旅游也好，把工资花在自己的兴趣爱好上也好，没有任何人阻拦你，如果你坚持如此，我建议你不要结婚，因为你是在把自己的生活观建立在你爱的和爱你的人的痛苦之上，我建议你不要生孩子，因为你是把自己的价值观建立在孩子未来的教育和从小的心理上 。
最贵经济学家任泽平担心2019年房价会报复上涨，到底该不该买房？
房地产的罪恶已经逐渐体现出来了，我们这里十八线小县城，房价一万，人均工资2000左右，没有工厂，没有什么实业，距今为止都是男人外出打工，女人在家兄弟看孩子，甚至父母都出门打工，子女留守，楼主34岁，刚好也曾经是留守儿童 。如今的村子像楼主这样30左右岁的青年男人基本不存在的，只有过年才会热闹点，老人村，寡妇村说的大概就是我们这里，
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