【房价报告,三四线城市房价可能由涨转跌】其实中国房价长期调整的原因有两个:一方面，居民杠杆已经用到了极致，不太可能继续加杠杆 。目前家庭财产中，房子占70%以上，其他类型财产只占30% 。另一方面，中国老龄化时代已经到来，中国60岁以上的老年人口已经达到2.1亿 。未来10-20年，中国大部分年轻人都不会缺房，那么炒房团囤积这么多房产卖给谁呢？所以，从长期来看，一旦中国房价泡沫破灭，投机化，不仅三四线城市房价会下跌，就连一二线城市的房价也要调整 。
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