此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变 。降准有利于增加整个社会融资 ， 但由于属于定向支持，而房地产业不在支持之列，所以对楼市和房价 ， 并无直接利好影响，但存在间接利好影响 。降准对房地产市场的影响主要是通过房贷利率传导，可以缓解房地产开发企业的资金压力，降低购房者的贷款成本 。
【央行全面降准对楼市有何影响】从目前的情况看，全面刺激房地产市场可能性不大 。尽管降准的目的是支持实体经济 ， 并非直接刺激楼市，但是在业内人士看来，整体社会资金充裕了，也将间接利好房地产市场，一方面能缓解房企的资金压力，另一方面房贷利率也可能逐步回调至基准利率 。但是不会对于房地产市场产生根本性的影响和冲击 。
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