湖北十堰的房价走势2015,十堰新房供大于求

十堰市区平均房价在6500左右 , 房价中位数在7000左右 。长期来看 , 十堰房价仍有继续上涨的空间 。十堰是鄂西北的枢纽城市 。随着汉石高铁的开通 , 十堰至Xi安高铁正在建设中 , 西施高铁也在建设中 。城市重轨很少使用 。十堰的未来是可以预见的 , 它将加强与周边城市的交流和联系 , 这将带来大量的人员流动和机会 。
湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平?
【湖北十堰的房价走势2015,十堰新房供大于求】十堰房价会不问跌回2015年水平 , 不能瞎扯 , 看住房建造成本!首先看地价!2015年 , 十堰城区平均地价不到1千元 , 现在 , 十堰城区平均地价超过1500元 , 地价涨幅近千元 , 加上各种土地税 , 涨了千元左右 。其次看建设成本 , 建设成本 , 包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等 。总而言之 , 是人工和材料 , 包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没 , 没有一样不涨 , 
2015年 , 钢价3千元/吨 , 2021年 , 钢价8千元每吨;2015年 , 泥瓦大工3百元/天 , 2021年 , 泥瓦大工450元/天 。其实 , 6年来 , 所有材料人工都在涨 , 拿什么降成本?第三、资金成本2015年 , 执行基准利率 , 4.85% , 房地产融资成本较低 , 现在 , 利率上幅20% , 房地产是资金密集型企业 , 对利率报为敏感 , 并传导至房价 , 
湖北十堰现在房价为什么那么贵?
其实十堰房价真的不算贵 , 跟隔壁襄阳比比就知道了 。内弟几年前买的电梯房才四千多 , 离红卫也就十分钟车程 , 现在虽然增值了 , 也就六七千块 。小姨两年前买汽院二手房 , 两室一厅 , 六十多平米才28万 , 虽然是熟人介绍 , 但也优惠有限 , 放在襄阳我们学院 , 没六七十万绝对拿不下地 。襄阳东津世纪城的房价都八九千了 , 襄城樊城新房房价普遍一万二左右 , 
十堰新房供大于求 , 十堰房价会降吗?
十堰房价不会降价 。一、购房市场 , 十堰下辖四县一市三区 , 随着国家城市化进城 , 下属各县 , 有购房实力的人群 , 包括企事业单位人员 , 退休公务员 , 刚需年轻人 , 小有积蓄的生意人 , 逐渐流向十堰 , 形成房产市场始终火热 。君不见 , 下辖县市 , 余铁饭碗工作 , 年轻人逐渐年稀少么 , 君不见 , 梦里村庄 , 小楼林起人烟稀 , 读书有成少年人 , 回村置业安家少零落么 。
二、供方市场 , 最近两年 , 中铁、恒大、碧桂园、大家等知名房企进驻十堰市场 , 与本地老牌房企竞争 , 加剧当地买房市场的良性竞争 。只有更可靠的房子 , 更科学的设计 , 更优质的服务 , 更贴心的价格 , 更性价比的产品 , 才能吸引买房人群 , 三、十堰区位优势 。十堰是鄂西北的枢纽城市 , 随着汉十高铁开通 , 十堰到西安高铁在建 , 十淅高速在建 , 城区重轨轻用 , 十堰未来可预见的 , 会加强与周边城市的交流联系 , 由此带来大量的人员流动和机会 , 

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