随着二孩政策的放开，未来中国人口会增加，家庭数量也会增加 。一个家庭有房子是不够的 。中国的婚姻观念越来越意识到买房 。男生不卖房，婆婆不让女儿嫁 。因为越来越多的农村人迁入城镇，将来女性更愿意把女儿嫁到城市，所以房子必须在结婚前买 。
【中国人疯了房价疯了,中国的房价为什么如此贵】为什么中国有的人如此热衷买房？房价未来会下跌吗？
随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了 。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了 。
房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房 。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价 。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘 。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司个人外国公司向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅商业用房以及其他建筑物 。
我们现在自信投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易 。2房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同 。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值 。
3房地产的社会属性商品房的社会属性体现在哪里？我觉得是社会资源 。体会最深的就是学区房，这里有那么多的社会资源，有些地区的社会资源价值会明显高于其他地方 。更何况是房子 。市中心的房子又小又不舒服 。为什么比郊区又大又宽的房子值钱？答案是市中心的社会资源，是郊区无法比拟的 。从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海不仅有中国最敏感的商业思维洗礼，还有各种风险投资机会，各种生活便利，都聚集在房子的价值上 。
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