东营目前房价7000元左右 。五年后 ， 东营不会有太大变化 ， 但城市规模需要缩小 ， 人口大量外流 。70年前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁 。2007年以后 ， 胜利油田基本没有大规模招聘 ， 势必造成父母退休 ， 带着孩子搬家 。此外 ， 由于油田的特殊性 ， 员工来自五湖四海 ， 其中一部分人选择退休后回乡 。五年后 ， 85年前参加工作的员工退休 。这几年为了控制人工成本 ， 鼓励外出创业 ， 承包劳务 ， 很多一线工人都55岁退休了 ， 房价回归自然 。5年过去了 ， 保守估计东营平均房价严格保持在4000每平米 ， 还是比较欣慰的 。东营外油田的房价 ， 34年来跌了一大半 。再过五年 ， 下降幅度会很吓人 ， 这是不可想象的 。这也是资源型城镇的良好表现 。
五年后东营房价会是什么样子？
五年后的东营 ， 变化不会太大 ， 但城市规模需要缩小 ， 人口流出比较多 ， 70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了 ， 2007年以后 ， 胜利油田基本上没有规模招工 ， 势必造成家长退休随子女迁移 ， 另外油田的特殊性 ， 员工来自五湖四海 ， 退休一部分选择回归故乡 ， 五年后85年以前参加工作的员工退休 ， 近几年油田为了控制人工成本 ， 鼓励外出创业 ， 劳务承揽 ， 好多一线工人55岁 ， 办理退休 ， 因此房价回归自然 ， 五年后保守估计东营房价平均严守4000每平就比较欣慰了 ， 东营市以外油田驻地的房价 ， 这34年已经跌幅过半 ， 再过五年 ， 跌幅让人心惊胆战 ， 想象不到 ， 这也是资源型城镇不错的表现了 。
【东营近五年房价走势,五年后东营房价会是什么样子】东营房价多少？有什么趋势？
东营目前房价7000元左右 ， 未来东营房价不温不火 。首先 ， 东营人口基数太小 ， 吸纳外围人口的能力弱 。每年有2万多大学生考上 ， 回来的很少 ， 每年新生不到5万人 ， 净增人口基本持平 。没有地缘优势 ， 经济单一 ， 大多是高污染高能耗的炼油橡胶制造企业 。环境污染严重 。再次 ， 地理位置偏离山东省东北部 ， 与大陆的联系并不紧密 。他们去机场和高速公路 ， 没有高铁连接其他城市 ， 所以很孤独 。
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