拿地交房需要两到三年 。2017年，龚欣区房产成交面积120.86万平方米，而供应面积仅为35.35万平方米 。新楼盘少，需求远高于供给，2017年房价翻了一倍多 。2018年呈贡新区可开盘销售的楼盘只有八九个 。几个楼盘只开了商铺和写字楼，房子要到明年才能竣工开业 。由于建设工期的制约，2018年呈贡新区面积及其供应量也极为有限 。预计到2019年，供应面积会有较大的增长，房价进入平稳期才有可能 。
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