未来房产会不会变零首付成交？
针对未来房产会不会变成零首付这个问题 ， 我的观点如下 。第一 ， 未来的事情谁也说不准 ， 因为谁也不是神仙 ， 我认为未来一切皆有可能 。第二 ， 以前在二手房交易买卖过程当中 ， 发生过这种操作 ， 也就是说在二手房交易买卖上 ， 实现零首付有可操作空间 。你比如说这个二手房 ， 双方最终确定合同交易额为70万 ， 然后报上去备案的时候 ， 写100万 ， 银行按揭贷款的话 ， 一般按房子70%来放款 ， 也就是说银行可以放贷70万 ， 这个70万即等于双方签二手房合同交易金额 ， 也就是意味着零首付 。
【房价0成交,未来房产会不会变零首付成交】这个套路是根据双方通过中介操作的原始阴阳合同来实现的 。第三 ， 从专业的角度来说 ， 如果未来房产变成零首付 ， 有以下两种情况 。a、如果未来物业实现零首付 ， 意味着购房者可以不交钱签约物业 。这对于开发商的资金实力要求更高 ， 也就是说只有大开发商才能做到 ， 而普通的中小开发商根本做不到 。这意味着未来房地产行业将进行新一轮的洗牌 ， 逐步淘汰中低层地产商 ， 优质资源向中高级地产商倾斜 。
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