更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态 。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落，所以，大家要明白为何不急于买房的原因 。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨，而过去买房的人都是赢家 。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房，
现在买房怕房价下跌，不买又担心以后买不起，到底要不要买房？
随着楼市调控的深入，下半年房地产市场将继续降温 。有网友担心，现在买房怕房价下跌，不买房又担心以后买不起房 。那么，他们该不该买房呢？对此，有专家表示，如果是买房能力强的家庭和刚需群体，现在就可以买，不用担心未来房价下跌 。如果想改善购买，还要再等一两年看情况 。我们认为，这位网友担心房价继续上涨，不无道理:一方面，普通大众饱受房价投机之苦 。
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