房价环比下降意义,8城环比下跌 _意义

重庆房价什么时候会达到低谷？为什么9月重庆房价又跌了？房价是涨是跌，我觉得从目前的趋势来看，房价是没有办法涨或者跌的，房价也不可能跌。只是慢慢消耗了最后的上涨或者下跌，这一切都取决于市场的需求。我相信再过十年，房地产会过剩。到时候，估计没人会免费要房子了。
最近一二线城市的房价环比下降，现在是不是卖房买股票的好时机呢？

谢谢悟空问答的邀请！刚读到新闻一房难求上千人争抢一套房二手房业主毁约不愿卖今年上半年，西安房地产市场可谓火爆到无法想象。可是，谁知刚刚进入九月，西安房地产市场突然就如同这天气一样，一下子就凉快了。一手房不少项目去化率不足100%，这些项目已经不用摇号了，只要排号就能买到。二手房市场，一下子从40度的高温突然进入冰点，出现了房源大幅上市，而需求急剧萎缩，成交量大幅下滑的情况。
西安是近一年来，几个上涨二线城市房价的典型，不光是西安，最近在北京以及其他重点城市，都出现了二手房降温的势头。之前全国很多摇号买房的城市，比如杭州，成都，郑州南京都曾出现过成千上万人抢一套房的新闻。有中介小伙说，可这些表面火热的抢房现场，究竟有多少属于真正的刚需？退潮之后才知道谁在裸泳，市场利空因素增多，特别在新房被限价限购的时候，二手房才是最真实的市场。
【房价环比下降意义,8城环比下跌】70城房价出炉59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？

只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。
炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏浙江湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。房价是涨是跌我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。
未来三四线城市的房价是上涨，还是下降？
未来三四线城市房价缓跌概率最大，且持续周期可能比较长，尤其经济基础面差，先期上涨幅度较大的人口净流出城市。由于三四线属于鱼龙混杂的两档，所以具体还要结合所在城市的实际情况判断。三四线城市当中既有海口珠海三亚这样的楼市热点城市，也有洛阳唐山这样的区域中心城市。这些相对来说至少都是有不错的经济基础，并且人口常年净流入的城市，在局域范围内有一定的吸引力，那么虽然位列三四线城市行列，但楼市预期未必会和大多三四线城市一样走势。
而与之相反是一些弱三线和弱四线城市，此类城市经济基础平平，甚至是经济比较差，尤其人均经济数据惨不忍睹，收入水平更是低于同档城市平均值。这样的城市如果是房价两年内涨幅较小，均价七八千左右的，安全系数还好一些，如果这类城市整体均价破万的，那么泡沫化率就比较严重了。毕竟这些城市市区规模不大，完全不存在供地紧张或者人口密度过高的情况，反倒是楼盘越盖越多，空置率越来越高，这种背景之下房价虚高自然是要比其他健康度更高的同级城市回调更深。