最近株洲房价下降很快 。政府出台了限价令，限制房价快速下跌 。你觉得株洲的房价会跌到2015年之前的水平吗？株洲的城镇化改造和棚户区改造货币化安置是去年房价过快上涨的推手 。今年取消货币化改造，国家进一步加强去杠杆，给物价上涨戴上紧箍咒 。综合来看，株洲未来物价上涨将以稳为主 。
株洲房价为什么会跌？
【株洲房价跌了,株洲房价为什么会跌】
去年以来株洲的房价经历了一段快速上涨的时期，如今国家提出房住不炒的住房方针，出台了各项调控政策旨在稳定房价，这也使得一些地区的房价出现了负增长，特别是像北京、上海这样的一线城市房价下午趋势尤为明显 。但与此同时，由于需求外溢，三四线城市的房价开始有抬头的趋势，也有人直言株洲房价还会涨，那么这是为什么呢?株洲距离长沙较近，是长株潭城市群副中心城市，
一个是长沙地区受政策调控，很多人长沙购房受到条件限制 。由于株洲是长株潭城市圈里实力比较强的，不得不跑到距离长沙最近的株洲购房，这属于长沙的溢出需求，这直接导致了株洲的房价快速上调!城市定位，南株洲，北郑州，长株谭一体化经济建设，株洲本身的地理位置，决定了株洲未来房价的整体走势，株洲是湖南的交通中心，重工业基地，也是湖南未来的大城市，城市定位决定了株洲房价整体走势逞上涨趋势 。
土地资源的供应，株洲土地资源供应量的多少，是影响房价最重要的基本条件，我们知道今年株洲土地资源，拍卖价格上涨百分之三百五十，土地价格上涨，房价启有不上涨的理由 。产业链是一个城市未来，株洲产业发展实力，在湖南还有有一定实力的，轨道交通，汽车与零部件，航空材料，在全国的地位都非常高，产业优势，能保障人口外来人口不断增加，人口红利，也是株洲未来房价上涨的保障 。
城市化进成和棚户区改造，株洲城市化改造，棚户区改造货币化，是去年房价过快上涨的动力，今年取消了货币化改造，国家进一步加强了去杠杆，给房价上涨戴上了紧箍咒，整体来看，株洲房价未来是平稳上涨为主 。货币棚改也是株洲房价走势的主要推力之一，2017年株洲计划棚改完成32000套左右，比上一年增加50%左右，是株洲棚改任务最大的一年，所以直接释放了大量的刚性需求，房价一路高歌猛涨 。
湖南株洲的房价会不会跌回2015年的水平？
我在2016年12月23日买了一套房，河西某谷的房子，开盘价打折后，每平方4400元，109个平方的毛坯房，总价48万元，契税交了多少不记得了，好象是2万多不到3万 。买完房后，那个盘子的房价噌噌地往上涨啊，到2019年时，那一片的房子涨到了6千到7千每平方，2020年6月，刚好疫情过去了，我家急需用钱，我又把某谷的那套房子给卖了，由于疫情刚过，房价又回落了一点，这套房我大约赚了15万的差价，
我一东莞的同学听说后，嗤之以鼻，说我当时要是吃进东莞的房子，那肯定赚大发了，买了那某谷的房子，如果计算利息的话，基本没赚钱，还亏了一点 。时间推移到2021年8月，我偶然听到有人说某谷的二手毛坯房要卖，才不到6千元每平，价格还能谈，我掐指一算，我去！还不如我的卖价高，你问株洲的房子会跌回2015年的水平吗？建议你开车从枫溪大桥由东往西开，看看你前面的景色，密密麻麻的高楼群非常壮观！再建议你到大街上随意采访一下，就问他手持几套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人 。
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