另一方面,二胎开放,家庭成员增多 。本来两室三厅已经不能满足居住要求,或者为了改善孩子的上学条件,上更好的学校,需要购买学区房!所以很多开发商也会根据学区房适度提高房价!所以未来除非全国房价大跌,被国家控制,否则房价还是会涨,蚌埠房价不会止涨 。
【蚌埠六月房价全国第二,蚌埠的房价虚高吗】现在适合在蚌埠买房吗?房价会降吗?好纠结?
转眼间2019年已经过了大半年,今年的楼市可以说是热闹非凡,一二月份返乡置业的热潮不断,三四月份土拍大战,热闹非凡,多家房企纷纷入市,5-6月土拍的情况也很不错,相信现在好多人都希望蚌埠房价能够下跌点,但是说实话,蚌埠现在的房价肯定不会轻易下跌的,原因有三 。1因为现在各种费用(土地,建材,人工等成本)都在上升,这是所有的开发商都要面对的,不可避免!2一大批一流开发商进入蚌埠房市,品质上升的同时也拉动了价格上涨 。
开发商不是慈善家,无利不往是本性 。势必会利益最大化,高房价是他们实现收益的终极手段 。3当提到买房时,绝大多数购房人群最想得到的消息是什么?降价!!!!为什么?有需求!!!没有需求的话升降对你就没意义了,你还那么在乎房价吗?需求主要来自适龄青年,刚需婚房,现在的丈母娘太现实没办法,房子必须的 。
另一方面二胎开放,家庭成员增多,原来二室三室已经不能满足居住要求,或者为了改善孩子上学条件,上更好的学校,需要买学区住房!所以很多开发商也都会根据学区住房来适度调高房价!所以,今后除非是全国房价爆跌,国家控制,不然房价也还是要上涨的,蚌埠房价做不到停涨 。更做不到整体下跌 。况且随着主城区交通升级,教育配套升级,商场升级,蚌埠主城区相比下其他区域的优越性会慢慢凸显并拉开差距,一部分需求也会涌入蚌埠主城区!蚌埠房价基本上都在7-8千元,为什么不在交通教育配套等都完善的主城区买房,而选择配套不是很完善的其他区域呢?在买房的大压力之下,不如在蚌埠龙子湖区购房,轻装上阵,生活质量还会相对有保证一些! 。
蚌埠的房价虚高吗?为什么新楼盘很少?未来会降吗?
我是蚌埠人,18年底买房 。我来说说我的感受 。作为国家下达的三线城市,医疗是皖北的中心 。教育方面有8所大学和3所本科院校,加上安徽理工大学和4所本科院校 。况且蚌埠通高铁10年了,交通发达 。三个半小时到北京,两个小时到上海,整体实力较强 。但由于合肥在全省的发展,蚌埠的老国企和资源都搬到了合肥,所以这几年发展并不快 。
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