直到18年底 ， 南宁房价涨幅才慢慢放缓 。南宁快速发展的同时 ， 房价一路高歌 。十年前 ， 谁想到房价一万块一平米？现在2万多一平米的高档楼盘还是很漂亮的 ， 但是南宁的房价没有理由涨的这么快 。主要原因是南宁的房价目前有4950万广西人支撑 。只要国家经济发展没有问题 ， 南宁作为省会城市 ， 尤其是强市战略下的唯一 ， 不崛起是没有道理的 。
南宁到2030年 ， 你觉得房价会不会大涨呢？
城市的发展与房价有着千丝万缕的关联 ， 互辅互成促进经济繁荣 。南宁在高速发展的同时 ， 房价也曾一路高歌 ， 十年前有谁想过上万元一平方的房价 ， 如今两万元/平方以上的高端楼盘依然风光 。至于到2030年后的房价会不会大涨 ， 有很多不确定性因素难以断定 。如今房价低迷 ， 并不代表长久低迷 。疫情过后 ， 经济复苏 。将再次带动南宁高速发展 ， 城市变得越来越大 ， 经济变得越来越强 。
近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？
主要还是要看地区 。12-14年南宁整体限购 ， 价格一直被压制 ， 而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象 。16-18年之间南宁的房价是暴涨的 ， 差一点的区比如西乡塘 ， 江南 ， 兴宁涨幅几千块 ， 好点的 ， 青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍 。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势 。综合来说 ， 差一点的区在19年涨幅极低 ， 80%可能是平稳发展 ， 而好的地段 ， 例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段 ， 但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了 。
【南宁房价会大涨,近期南宁的房价还会上涨吗】以后南宁市的房价会涨到2万元吗？
在南宁做了十几年房地产 ， 作为个人判断来说：会 ， 但是没有那么快就达到2万的均价1、房价上涨的理由 ， 主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的 ， 只要国家经济发展没有问题 ， 作为省会城市 ， 尤其是强首府战略下的唯一 ， 南宁不涨没道理！而且 ， 目前城市发展来说 ， 大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建 ， 说白了 ， 过分依赖房地产支撑地方财政收入 。
2.之所以判断没有那么快 ， 主要是因为居民收入有限 。就算广西的中产阶级去南宁买 ， 他们的承受能力也是有边界的 。如果价格达到2万元 ， 很多人可能会考虑去广东、重庆、成都等更有潜力的城市置业 ， 不局限于广西 。尤其是目前南宁的经济结构还很不平衡 ， 第二产业发展基础薄弱 ， 居民财富积累相当有限 。别说2万 ， 均价1.5万是个门槛 ， 然后限价就应该出现了 。
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