宜昌房价 什么时候跌,宜昌的房价会跌吗( 二 )
拜托，这种说辞只能哄小孩子或者欺负外行 。作为建筑行业的资深人士，我很负责任的告诉你，在现有的质量标准下，商品房的纯建筑成本最高不会超过2000元...当前房价成本的最大因素已经演变为土地成本，而不是建筑成本 。更何况水泥、砂石料、钢筋等材料相比高峰时都有一定程度的下降 。除了原材料和土地成本，其实影响我们房价的是1人口的增长 。新增人口还多吗？人口结构是否提前老龄化？！2金融政策的推广靠印钞放水来炒GDp 。还有空间吗？3炒房团的推广现在炒房团还会开始吗？这群人挺老练的，而且宜昌是旅游城市，流动人口多 。葛洲坝二十二核公司、三峡军工、棉纺集团等多家优质公司已经迁出，居民收入水平不高，正在成为宜居养老城市 。同时，2015年之后，宜昌房市的虚假繁荣，在一定程度上透支了其未来的购买力 。在这种背景下，宜昌能做些什么来支撑房价的高运行？你画蛋糕吗？【呲牙】简而言之，房子只是一种商品，但任何商品都必然受到经济规律的影响，即1当价格偏离价值时，商品价格会回落2当供大于求时，商品价格会回落 。
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