河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步，房价涨还是跌呢？
秦皇岛的房价肯定会大幅下降 。房价是由供求关系决定的 。目前秦皇岛的空置率并不比其他地方低，房子供大于求 。房价下跌是必然的 。一个地区的房屋购买者主要是新移民 。秦皇岛经济发展缓慢，原来的大型企业倒闭了，新的没有建，没有吸引外来人口的项目，年轻人留不住 。人口处于外流状态，房子大多是外地人买的临时旅游房 。这些人基本都不住，房子都是空置的 。也许他们会在某个时候被卖掉 。
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