【退买房认筹金是退到哪里】一般是退到购房者的银行卡上 ， 认筹是不那么正式的 ， 也没有一套标准的流程 ， 一般退钱把收款账户给开发商就可以了 ， 有的也会直接打回到打款的账户里 。如果是认筹以后不想买的携带收据就可以到售楼处退认筹金了 ， 整体来说比较简单 ， 不过也有开发商不退钱的情况 ， 这种情况可以找房管局举报 。
买房认筹金可以退吗1、认筹金不是定金 。是可以退的 ， 如果购房者没有选中理想的房屋 ， 开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。在没有签订任何条款的时候 ， 认筹因不具备法律效应 ， 购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。
2、而在认购和签订正式买卖合同时 ， 购房者就需要仔细确定 ， 防止有损害自己合法利益的行为条款出现 ， 签订任何条款是也要看清楚 ， 要留心眼 。
3、需仔细查看合同 ， 是否有约定：如开发商在认筹协议上约定 ， 购房者将来由于个人原因不再购房 ， 那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金 。如果双方有协议约定为“定金” ， 则可按照合同所约定执行 ， 那就不能退款 。
交认筹金需要注意什么1、商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前 ， 通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几千或者是几万的认筹金 ， 然后解筹的时候 ， 购房者可以享受约定的优惠折扣 。但是很多商品房认筹时 ， 并没有取得预售许可证 ， 根据我们相关的法律规定 ， 开发商未取得预售许可证就进行认筹 ， 是属于非法活动 ， 存在很大的风险 。
2、如果我们看准了某个项目 ， 想要缴纳认筹金 。为了保险起见 ， 我们可以登录当地的房管局网站 ， 查看项目的备案情况 。如果楼盘项目备案了 ， 我们需要尽快缴纳认筹金 。一般情况下 ， 楼盘的备案没有公布 ， 是不会停止认筹的 。查看楼盘的备案 ， 我们还可以了解楼盘的相关信息 。预售备案是开发商取得预售许可证之后 ， 向房管局办理的预售合同备案手续 。
3、我们在缴纳认筹金的时候 ， 需要仔细查看协议 ， 不少开发商会在合同中将认筹金写成定金 ， 或者是约定因个人原因不在购房 ， 认筹金不退等 。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议 ， 并且注明认筹金的退款时间 。对于认筹协议有异议的部分 ， 可以和开发商协商一致之后 ， 通过补充条款的模式附加在合同上 。
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