遏制房价过快上涨，你的房价还能涨几分钱，但遏制房价上涨，你的房价连一分钱都不能涨 。房价一分钱不能涨，坚决遏制房价上涨 。现在不是稳定房价，让它适度上涨，而是你的房价 。就算涨也别指望涨 。第一次，我揉揉眼睛，觉得新闻稿写错了 。但据新华社、央视等权威媒体报道，并无不妥 。是国内最高层明确房价不能涨 。
为什么重庆的房价还在涨？
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律 。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了 。但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了 。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了 。投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常 。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出 。
然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨 。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了 。尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了 。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了 。
为什么三四线城市的房价还在涨？
2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨 。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨 。什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下 。2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市 。
【为什么房价还在涨2018,为什么重庆的房价还在涨】大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高 。三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性 。
兰州房价为什么还在上涨？
兰州房价在涨，原因很多 。我个人认为，有几个重要的普通要素1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式 。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路管线绿化通讯亮化等配套设施 。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等 。
4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等 。5.其他税费等等 。这是硬性的要素，和其它省份一样 。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加 。那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础 。没有效益的企业是无法生存的 。除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展 。
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