我们来看看宜昌市区的房价 。2018年宜昌市伍家岗区平均房价如下 。目前伍家岗区2018年1月的平均房价在9000左右，而这还只是平均房价 。对于伍家岗区的大部分区域来说，房价大概已经向万元靠拢了 。比如宜昌市伍家岗区中南路延伸段，路口附近月星国际城周边房价基本都在9000 。
【为什么宜昌市房价暴涨,湖北宜昌市明年房价还会涨吗】襄阳房价和宜昌房价，哪个高？
咱们先来看看宜昌市的房价2018年宜昌市伍家岗区的平均房价如下目前2018年一月份伍家岗区的平均房价大约是在九千，而且这仅仅只是一个平均房价，对于伍家区的大部分地区房价大概已经向万元靠拢了，例如宜昌市伍家岗区的中南路延伸段，靠近路口位于宜昌月星国际城周边的房价基本都是九千起 。作为宜昌市的第二大核心商圈，这个价格就摆在这里了 。
再来看看宜昌市西陵区的房价同样至少也是八千地步，相对于伍家岗区的平均房价略低，但是一些核心商圈的房价恐怕远不止这个价格，例如宜昌市CBD附近的房价，大概都是一万好几，西陵区周边的房价可能价格略低，但是毕竟同样是宜昌市的核心商圈，再低也很难找到低于平均价的房产 。以上是宜昌市目前的两大核心商圈的房价，咱们再来看看襄阳的房价襄阳樊城区的平均房价基本都是九千起步，相对于宜昌两大核心商圈的房价起步价格更高襄城区的房价目前看起来略低襄阳高新区的房价同样也是至少八千起步目前看来，襄阳的整体房价是要高于宜昌的 。
湖北宜昌市明年房价还会涨吗，未来五年会再次出现2017年的高速增长吗？
今年宜昌房价为何会涨成这样？有这样两个原因，一是宜昌市的固定资产投资在近三年几乎达到顶峰，各种征地拆迁平整土地，修建基础设施，环保项目投资，仅仅拿夷陵区来说，2017至2018年，环保项目征迁放出来的资金高达三亿 。二就是备受诟病的棚改货币化，这个钱究竟放出来多少，真的不知道怎么算好，我觉得整个宜昌市这两年棚改至少放出资金4亿，这只是我简单的估算，肯定有专业人士知道具体数字 。
这样，大部分资金就会流入房市，很多人卖掉宜昌的房子去武汉接盘，也有很多人卖掉县市区的房子在宜昌市区内买房，加上保利，碧桂园，万科等房企在拍卖过程中抬高地价，整个宜昌的房子呈现出一种火爆的态势，三江至喜的房子均价一万六以上，在我看来是很不正常的 。我觉得宜昌这样的地方，楼盘应该提高质量，但现如今，在主城区不包括夷陵，高质量的楼盘非常少，能满足主流需要的楼盘也很少 。
棚改货币化的大门是关闭的，固定资产投资缓慢意味着房价不会像前段时间那样暴涨，但还是不会跌，因为刚需在，二胎换房需求也在 。总的来说，我认为市中心的房子还是会供不应求，周边房价短时间内不会飙升 。当宜昌与恩施等地的合芜高速相连，火车北站、火车南站逐步通车后，人口将会增加 。我想说，想在主城区买房，一定要趁早 。
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