【2017年在菏泽房价是涨,菏泽房价过年后会不会涨】从过去看 ， 菏泽的房价有一个67年的周期 ， 从2001年和2002年的7810平开始 ， 逐渐上涨到2008年的17810平 。2009年房价翻了一倍到3000多 。12、13年商辂凤凰、雨荷郸城房价达到4000到5000 ， 14年雨荷郸城房价降到3000多 ， 但15到16年又翻了一倍 。
菏泽市区2019年房价趋势会是涨还是跌？
我认为菏泽市区的房价会片区化波动！重学区和商业配套齐全的地段微跌！配套不齐全 ， 特别老城 ， 动迁重灾区 ， 房价会大跌 ， 30%左右的跌幅！周边县城基本跌到2500-3500元一平米为理性！因为基本工作人员人均收入在2500-4000之间为主！一个月买一平米 ， 这个房价还是理性的！外加支柱产业不够突出！外出打工人员为主！长居人口不多 ， 流动性很大！唯一向好因素就是文化层次提升了一些 ， 对于生活质量要求高了一些 ， 住居民楼的多了一些！期待房价回归理性！少点知名开发商来圈钱！多点为城市建设做贡献的人出现！拉动经济发展！真正实现小康！ 。
菏泽房价过年后会不会涨？
从以往看 ， 菏泽房价六七年一个周期 ， 从01、02年的七八百一平起步 ， 逐步涨到08年的一千七八百一平 ， 09年房价翻倍 ， 到了三千多 ， 12、13年年的鲁商凤凰、御河丹城到了四五千 ， 14年有回落 ， 御河丹城降到了三千多 ， 但15年到16年又翻倍 ， 目前情况看菏泽房价在回调 ， 不过是正常回调 ， 房价对经济至关重要 ， 三十年前国家对海南房价的调控使的海南经济一蹶不振 ， 前车之鉴！因为通货膨胀的因素 ， 货币10年贬值50％（按国家名义通胀率 ， 18年货币资产贬值50％ ， 实际大概六七年就贬值50％） ， 如此看 ， 目前的房价 ， 七八千一平 ， 基本相当于01年的一千七八百一平 ， 房价是涨了 ， 但不像大家的感觉涨那么多 。
还有就是老百姓对住房品质要求的提升 ， 十年前 ， 平房院子是旱厕 ， 压水井 ， 有的还有鸡窝猪圈 ， 冬天煤球炉取暖 ， 现在这样的院子至少年轻人不住了 ， 楼房是水冲厕所 ， 保温性能 ， 卫生水平有了质的提升 ， 而且小区人口聚集 ， 幼儿园、社区医院、饭店超市菜场都开的起来 ， 生活品质相应提高了 。炒房产大佬想的是盈利 ， 他们一旦出手 ， 房价至少上涨50％以上才有利可图 ， 而且两三年内就要出手 ， 当然这要地方政府配合 ，
不用八年后 ， 现在各地农村都有废弃的房屋 ， 以后房价会两极分化 。菏泽一年棚改量占全国3％ ， 很难想象没有国家层面的支持和利好 ， 国家发展菏泽（原因大家都知道） ， 现在一年城建投入两三千亿 ， 下步配套大企业就会来菏泽 ， 长远看 ， 与周边城市对比 ， 菏泽房价22年会涨价 ， 均价过万没问题 。最后声明 ， 本人不是房地产业内人士 ， 也不是他们的“刀客” ， 这只是我的个人看法 ，
菏泽房价2018还会涨吗？
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