那么，除了这几个月，在淡季的月份里面，开发商就会进行一定程度的打折促销，提高买房者的成交率，毕竟，开发商也有很多的成本支出，比如拿新地块，员工成本，设计成本，材料成本等等 。第3个原因，首次开盘，一个新房项目，往往不止一个小区，都分为了很多期来打造 。新楼盘在第一期首次开盘的时候，往往有一定程度的打折促销，
【中介炒高二手房价,如果二手房价高于新房】这种打折促销有两个目的:一是开发商试探市场接受的价格；第二，开发商想打响第一枪，为后来出售的房地产在市场上的声誉做铺垫；毕竟打折的房子会吸引比较多的人群，这种市场效应比广告更实际 。第四个原因，特价房的销售，特价房的销售，也是开发商卖房时的打折促销福利 。这些特价房往往都有一定的瑕疵，要么是几套被清算的房子，要么是一些楼层不好、采光不好、朝向不好、户型不好的房子 。
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