从去年下半年开始 ， 泰安的房价基本上是有价无市 。以上的话可以帮助你判断泰安房价的走势 。泰安是四线城市 。泰安城市建设发展迅速 ， 旅游业发达 。过去 ， 除了太黛安庙没有什么可玩的 。现已引进凡特欢乐世界、太阳部落等游乐园 ， 菜市西、天柱峰、封禅大典 ， 万达商业区建设 。现在的泰安充满活力 ， 大型活动很多 。明星经常在泰安出席各种活动 。因为这些 ， 泰安的房价越来越高 。
泰安的房价现在多少了？
山东泰安房价现状 ， 均价已过万 ， 泰山区最贵泰安市 ， 隶属于山东省 ， 位于山东省中部 ， 泰安因泰山而得名 ， 泰山安则四海皆安 ， 寓国泰民安之意 。境内的泰山是国家重点风景名胜区 ， 有五岳之首天下第一山的美誉 ， 2018年央视狗年春晚分会场 ， 泰安为四个分会场之一 。泰安市内东平湖是市内最大淡水湖 ， 该湖为水泊梁山的仅存水域 。
泰安市辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县 等６个县市区 ， 包括86个乡镇办事处,其中有居委会193个 ， 行政村3569个 。境内的泰山是国家重点风景名胜区 ， 海拔1545米 ， 有五岳之首天下第一山的美誉 ， 是世界自然文化遗产 。泰安市1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市 。这样一座大家慕名的旅游城市 ， 目前房价几何呢？上图来自某地产网站统计 ， 泰安市2018年9月二手房均价是10767元每平米 。
过去一年呈现温和上涨 。这是时间轴的变化 ， 我们再看看不同城区的房价现状 。目前 ， 泰山区均价最高 ， 11945元 。这也是泰安最有名的区域 。最便宜的是宁阳县 ， 均价5216元 。主城区的房价环比都在上涨 。光看平均数难免不准确 ， 上图是房价分布状态 ， 可见大多数泰安房产价格在7000-10000元区间 ， 高价的房子在21000元均价 ， 便宜的在5000元每平米左右 。
泰安市的房价平均降了多少？
泰安房价降了多少有人说没降 ， 有人说降了 ， 说没降的有道理 ， 说没降的也有道理 。说降了其实也降了 。从去年下半年开始泰安房价基本上是有价无市 。开发商每次开盘 ， 都打广告发传单 ， 有礼品相送 ， 开盘当天门庭若市 ， 人头攒动 。动用媒体大肆宣传 。甚至出现假的签约仪式等 。宣传过后就到处放风某某新开盘楼房 ， 已售出没有预售了 。制造出一片抢楼盘的紧张空气 。
从老楼盘和二手房来看 ， 泰安的房价除泰安经典好地段东岳大街以北的市政府以东 ， 红门路以西外 ， 可以说基本是出于降价状态 ， 但是经典好地段还是处于房价上涨这一地段不论学校医院交通商场配备齐全 ， 并且还会继续上涨 。其余的基本是有价无市状况 ， ， 前几天我的同事 ， 网上挂上二手房出售 ， 由于地段不在学区房 ， 三个月后没人过问 ， 且看看周围网上挂的房价都降了 。
虽然地产销售商天天喊涨价 ， 其实是在暗中降 。有人说还在涨 ， 除老楼盘外 ， 现在成品房都是全装修的 ， 有的是高档装修 ， 拎包入住 ， 甚至家电齐全 ， 如果这部分费用扣除后 ， 毛胚房价格还是降了 ， 有的降的还不少 。但是很多开发商 ， 也在高档装修上做文章 ， 它们所谓推出的样板房不是成品房的样板房 ， 交房时你会发现差距很大 。当你找他理论时 ， 他会说那不是成品房样板房 ， 是户型样板房 。
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