此外，第三产业服务业-旅游业繁荣发展，世界闻名的三峡大坝工程便在宜昌，许多外地游客慕名而来，同时还有很多5a级、4a级、3a级的旅游景区数不胜数，前来旅游的人不计其数，促进了旅游产业的发展，带动了宜昌市的经济的发展，让外来人口的涌入，城市规模不断扩大，消费水平不断提高 。2.房价高的原因，房价高低一般与所处地段，所处地理位置，所处与交通位置，以及城市发展人口规模，环境改善等有很大关系 。
众所周知，长江干流流经宜昌 。由于地形的原因，城市布局分为两部分 。宜昌主城区在江的东北侧，布局趋于带状 。主城区城市发展相对集中，房屋间距结构相对密集 。主城区用地比较紧张，部分路段房价、地价上涨很正常 。此外，前面提到的一些污染工业工厂的搬迁也大大改善了宜昌的环境，改善了空气质量 。相对于其他三线城市，是一个相对宜居的城市 。所以很多外地人(包括来这里学习、来这里工作，户口已经落户、迁入当地的)的涌入也是价格上涨的原因之一 。
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