以太原目前的发展趋势和城市转型的趋势来看 ， 未来五年 ， 房价上涨的趋势可能不会很大 ， 但肯定不会跌 。毕竟轻轨马上就要开通了 ， 山西大学新校区也已经投入使用 。对于这种建设 ， 肯定会对房价产生影响 。至于轻轨附近小区的基础设施 ， 肯定会逐步配套 。小区的房子卖不出去或者人口少 ， 相应的基础设施就不齐全 。棚户区改造的房子投入市场后 ， 肯定会对现有房价造成冲击 ， 很有可能房价还会上涨 。
【太原市近五年房价走势,太原房价2020年走势如何】太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木 ， 轻轨规划了两条线 ， 据说要在2020年左右开通 ， 市内的棚户区改造90%左右已经完成 ， 都是在修建小区 ， 大型商场 ， 尤其是轻轨开通之后 ， 沿轻轨周边的房子肯定会上升 ， 尤其是越靠近市中心的升值越快 ， 涨价幅度越高 ， 自古人们买房子有几个不是看中交通出行 ， 周边基础设施是否齐全 。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的 ， 如果小区房子卖不出去或者人口少 ， 相对应的基础设施也就不是很齐全 ， 等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击 ， 有很大可能会使房价上升 ，
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势 ， 未来5年期间 ， 房价可能上升趋势不是很大 ， 但肯定不会降的 ， 毕竟轻轨开通在即 ， 而且山西大学新校区也投入使用了 ， 对于这类的修建 ， 对房价肯定是有冲击 。太原在我看来是很有发展潜力的城市 ， 以前是人们居住在城外 ， 工厂在城内 ， 现在已经彻底改造了这个局面 ， 活力很大 ， 尤其是现任省委书记 ， 很看好他 ， 尤其是最近举行了二青会 ， 对太原的影响力肯定也提高不少 ， 所以综合考虑 ， 短时间内涨幅不是很高 ， 但肯定不会降 ， 房子还是很保值的 ， 可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮 ，
五年后 ， 太原房价会是多少？
太原这种勉强算个二线末端的城市吧 ， 首先说一下五年前的情况吧 。本人是五年前刚接触房产 ， 那时的均价大概就6000左右 ， 好一点的地方或者学区房能到8000多 ， 后来4年是每年300-500/平米的涨幅 ， 这个涨幅是很平稳的 ， 市场也是不温不火 。直至2017年中旬之后 ， 太原房价涨幅开始增大 ， 直至2018年限购政策发布 ， 才稳住场面 ，
个人认为 ， 在政策没有大的变化的情况下 ， 5年内应该不会有大的涨幅 ， 17-18年的大涨幅(2000-3000每平米)短时间内应该不会再出现 。应该恢复到每年300-500/ m2的正常涨幅 ， 18年下半年会有小幅下降 ， 但想降到6000-7000是痴人说梦 。目前太原均价应该在一万出头 ， 西北的房子相对便宜 ， 9000出头就能买到 。迎泽大街往往往南一万一 。
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