受一二三线城市房价影响，房价虚高 。真的不是什么好现象 。膨胀的房价对于四线城市来说就像泡沫 。如果房价被国家控制或降低，对于已经买了房子的人来说就像晴天霹雳，但房价不会一直涨，涨了商品就跌了 。买房要谨慎 。4月份，大同调整了最低首付比例和住房贷款最低利率 。4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元 。个人住房公积金租房提取政策进一步放宽，每户最高额度由每年1.5万元提高到2万元 。
大同房价会降吗？
房子，关乎民生大计 。它关系到人们居住的环境和质量 。房价是其最直接的体现 。那么，现如今，大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势来源吉屋网2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市，产煤，在2018年中国城市等级划分名单中，大同市被划分为四线城市 。
那么，2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题，我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况，根据大同房价走势图显示，2018年1月，大同二手房均价4575/m，大同新房均价5051元/m到了2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m，新房均价涨到5816 元/m。将近一年，大同房价涨了7百多块钱 。
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关，2018年2月，大同市印发关于加快推进房地产业持续健康发展的意见的通知，其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解 。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例 。要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游养老等跨界地产 。
并要求市本级各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务 。2018年4月，大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率，从4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元个人住房公积金租房提取政策进一步放宽，每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元 。
要在大同市买房，房价是多少？好的楼盘推介？需要准备多少首付？
感谢诚邀，虽然离开大同已近两年，但对它还是比较了解的 。首先和你讲一下大同的发展趋势吧 。大同的历史就不多说了，总之很悠久大同现在整体是在向东向南发展，街道整洁，人口居住以及楼盘开发商业走向，房价今年可是没少涨的，当然不排除炒的嫌疑，现在目前最好的楼盘基本全集中在御东新区，也就是御河东面，好多有实力的开发商都在那边有楼盘，也是房价最高的，基本在6千到7千，这些都是新房期房之类的，除别墅以外，准备首付的话30万就足够了，也得看您首付多少，贷款几年 。
另外城西的房子也有不少，价格在6000左右但位置偏差点，周围也没有个好的建筑，20万就差不多了 。再说市区内的房子，一般都是好几年的房子了，属于二手房，质量不差，但好楼层，好平米的基本上是买不到的，一位朋友去年买了一套，顶层，全款33万，76平，小区交通环境都不错 。以上是个人推荐，具体的还得自己多打听打听 。
如何评价大同的房价？
总体虚高 。受一二三线城市房价影响，房价虚高不止 。尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千 。确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎 。但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的 。
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