说到暴利，可能是在低价赶上土地开发后，突然兴起一波政策刺激，中间突然涨价，获利惊人，但也不尽然 。所以潘石屹说的有一定道理，更何况房价还跌了20% 。即使房价不变，很多房地产开发企业，在目前的去杠杆政策和限购、限售、限贷政策下，买房不容易，融资成本高，资金链紧张，可能支撑不下去了 。
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