综上所述 ， 潍坊房价大幅上涨几乎不可能 ， 加上国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 。潍坊的房价在山东省真的不算高 ， 排名倒数一两个 ， 但是未来三年不可能暴涨 。在全国百强县中 ， 潍坊占据四席 。五、国情不允许房价飙升 。潍坊有12个县市 ， 百强县占三分之一 。
有人说潍坊房价偏低 ， 那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高 ， 排倒数一二名 ， 但在未来三年内暴涨已无可能 。一、潍坊不是人口输入性城市 ， 外省来务工人员少 ， 没有人口的支撑 ， 房价不会大涨 。二、潍坊辖属县市经济发达 ， 人口往上流动聚集少 ， 在全国的百强县中 ， 潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密 。潍坊共有12个县市区 ， 百强县就占了三分之一 ， 下面县市经济那么好 ， 人口不会向地级市流动 。
没有了人口 ， 房价难大涨 ， 三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多 ， 库存量大 ， 仅靠当地人的炒作 ， 只是左手倒右手 ， 十年内不开发新盘也不会缺房 。四、潍坊现有楼盘小区入住率很低 ， 很多在30%左右 ， 这说明 ， 未售出或空置率很高 。五、国家大形势不允许房价暴涨 ， 房住不炒 ， 国家已经定性 ， 调控不会放松 。综上所述 ， 潍坊房价大涨几无可能 ， 而且随着国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 ，
打算回潍坊买房 ， 奎文和高新哪几个小区好？
买房子要考虑的因素太多 。1.地段离上班地方距离.2.地段选好了开始在周围选小区 ， 3根据手里的毛爷爷估算首付或者全款能不能承受你中意的房子 。如果长远考虑的话 ， 最应该考虑到未来你小孩想在哪儿上学 ， 还得考察周边的学校师资力量和教学质量 ， 我们第一次买房时候没有考虑那么多 ， 只看地段和装修 ， 结果孩子到了上学年纪了 ， 因为对附近的学校不满意 ， 最后又重新买房 ， 卖房 ， 看房 ， 买房 ， 选学校折腾快两年 。
今年刚在高新区和奎文区交界处买的房子 ， 均价9600 ， 学区房 ， 所以有点贵 ， 高新区的房子也都看过 ， 目前潍坊正在往那边发展 ， 发展的也特别快 。高新区恒大名都的房子还不错 ， 小区物业也很好 ， 很安全 ， 服务业不错 ， 绿化的也特别美 。至于潍城的话 ， 我个人觉得不适合居住 ， 那边人口和车辆实在太多 ， 拥挤不堪 ， 太嘈杂的环境不适合居住 。
儿子19年要去潍坊上班了 ， 在潍坊什么地方买房子好？
【潍坊奎文房价2016,奎文和高新哪几个小区好】柴蔚新工厂位于高新区卫安路 。买房子要买在高新区 ， 那里环境最好 ， 房子最贵 。然而 ， 高新区的好处却大打折扣 。政府部门都是高科技 ， 其他地方冬天暖气不到18度 ， 你在家穿棉衣 。而高新区不仅提前供暖 ， 而且延迟后停止供暖 ， 温度256度 。家里热的时候 ， 打开窗户 。
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