海南对外宣称2023年会做好封关准备 ， 预留两年做软件上的提升 ， 也就是营商环境 ， 好的营商环境才能吸引好的企业 ， 企业来了也需要考虑好的配套人才住房教育和医疗是最主要三项 ， 但由于目前批地不建商品房和现房销售的大环境下 ， 可以预测第一阶段三亚房价只能是呈现逐年上升趋势 ， 而且会是一个大的增长 ， 主城区及湾区房价翻倍是有很大可能实现的 。
【为什么海南房价高现在,为什么三亚房价会比海口高】目前三亚均价3.3万5/平 。需要说的是 ， 由于海南五年销售政策 ， 现在很多房子卖不出去 ， 这也是保持三亚房价持续上涨的原因之一 。但拿到证后房价卖出去 ， 就不会是现在的状态 ， 依然会维持较高的价格水平 。第二阶段 ， 从2026年到2030年 ， 如果海南成功通关 ， 打造离岸营商环境 ， 以15%的税收优惠政策 ， 吸引更多国内外企业投资创业 。人肯定会随着公司的进入而逐渐增加 。可以预计 ， 三亚是现阶段海南气候环境最好的 ， 企业老板可能会在海口儋州洋浦港买一套房 ， 做贸易和高科技 。有了公司的盈利 ， 总会有考虑在三亚买房的需求 。如果第一阶段的人才建房维持得好 ， 同时三亚的商品房价格在这一阶段飙升 ， 均价大概会达到913万/平 ， 甚至更高 。
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