Xi是陕西乃至整个西北地区绝对的核心城市,自然也是外来人口最喜欢的地方 。此外,Xi是著名的旅游城市,游客络绎不绝 。这种增长在Xi并不是特例 。过去十年是普遍上涨,所有城市都在上涨 。Xi安的房价会在最近10年翻一番吗?如果对拆迁户进行现金补偿,那么未来十年Xi安的房价只会涨,不会跌 。比如长安马王以南的拆迁户,如果采取现金补偿,村民会自由选择各地的商品房,必然导致房价上涨 。
10年前,西安房价四五千,现如今,西安房价一万多,为什么会上涨?
上涨不是西安特例,过去十年是普涨行情,所有的城市都在涨 。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了,东部很多四线城市都上万了,所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗?虽然很多中小城市也在发展,尤其城建都有着天翻地覆的变化,但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市 。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市,自然也是外来人口最喜欢的地方,加之西安是旅游名城,游客常年绵延不绝,
因此对于住房的需求量非常之高,并且仍在不断提升 。而房价最有利的支撑就是人口密度,有了人口的增量以及城市定位的提升,房价怎么可能不涨?从另一个角度来说,人们的收入在提高,消费能力在增强,仅此两点就会推升房租的不断上涨,房租一直在涨,房价难道不涨吗?当初房子三千一平,现在租金三千一个月,楼市发展能平衡吗?显然不能,那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高,这是时代发展的必然过程,
20年后,西安的房地产市场以及房价的走向会如何?
早知三天事,富贵一辈子 。何况二十年之后的事情,首先,房地产长期发展肯定是要靠人口支撑的 。分析下我国现状,老龄化开始慢慢加剧,对比国家特意开放二胎,但效果如何相信大家都了如指掌,生是可以生,但是养得起吗?很多年轻人本身就背负着很大的压力,比如房贷,车贷,有时两人工资加起来都不够还贷款 。有个女孩还好,还可以想想生个二胎,可是一胎是男孩,还敢生吗?自己买房掏了几代人的腰包都清楚,生肯定是不会生的,那么按目前情况发展人口肯定是日益减少的,
西安未来10年的房价还会翻倍吗?
西安末来10年的房价还会翻倍吗?根据西安周边拆迁情况来看,政府在2021年将会继续进行旧房改造拆迁工作,而且力度较大 。如果给拆迁户以现金补偿,那么西安未来十年的房价只有涨,没有跌,象长安马王以南拆迁就采取现金补偿,村民们就会在各处自由选择商品楼,这样,必然会促使房价的上涨,至于房价翻倍,极率是非常小的 。
【西安房价十年后是啥样子,西安房价一万多】即使货币贬值,也不会翻倍增长 。我们只能以涨幅为例 。如果按每人65平米补偿,Xi安的房价还会像现在这样维持在一万二到一万五左右 。比如西咸新区,每人65平方米用于补偿 。如果安置房建成,村民就可以回迁了 。很大程度上降低了购买商品房的可能性 。虽然政府计划把Xi安建设成大都市,但是Xi安的职工人均工资普遍较低,很多人对高房价望而却步,就是向银行贷款也要二三十年才能还上 。所以现在Xi安的工薪族,除了刚需人群,大部分对买房持观望态度 。
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