全国20多个省会城市里面 ， 哪个城市的房价是洼地？哪里是高位？
没有真正的洼地了 ， 就连贵阳兰州太原这些弱省会的均价都上万了 ， 贵阳单价2万以上的楼盘都有上百个 ， 所以更别说强省会了 ， 价格是一个比一个高 。杭州南京这些城市发展是不错 ， 但房价也仅次于广州这种一线省会 。济南福州合肥这种强二线省会现在基本都是2-3万为主 。顶多也就是从当地找找价值相对低洼的区块 ， 整体早已没有洼地可言 。
如果有很多有洼地的城市 ， 其人口规模和密度都达不到 。而且这些洼地相对位于郊区甚至远郊 ， 看起来比主城区低很多 ， 环境不错 。但升值需要很长时间 ， 所以这类区域自住比较合适 ， 因为中长期会涨 ， 但如果是投资的话 ， 要涨五年以上 ， 对投资者的资金和心态都是一个严格的考验 。如果非要从省会城市中选择所谓的洼地和高地 ， 那么洼地选择Xi安 ， 因为主城区还有很多单价在万元以下的地块 。这些地方大多是老旧小区 ， 也不是名校学区 ， 但是交通医疗便利度很高 ， 位置还不错 。纯粹是因为配套地区老龄化居民老龄化等因素导致价格低 。事实上 ， 类似街区整体拆迁规划后新建的小区 ， 价格通常会高出近一倍 。
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