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西安房价新政策913,西安购房新政策出来

云知道913

如果不是Xi安的房价限制政策 ， 建通的房价早就涨了30%、50%！下来 ， 就看人的能力、眼光和决心了 。这次Xi安二套房限购 ， 其实主要是为了满足刚需首套房的新Xi人的需求 。现在Xi安房价上涨 ， 宣传力度的加大是一大原因 。借助Tik Tok等新媒体 ， Xi安成为新的网络名人城市 ， 吸引力增加 ， 再加上落户门槛降低 。这几年很多新人涌入 ， 应该是这波涨价的主要原因 。
西安购房新政策出来 ， 房价会涨还是降？
个人观点降不了太多 。也不会涨太多 ， 这次6.20西安限购再次升级 。西安落户者需要在落户后缴满一年的社保或个税 ， 外地户口需要在西安缴满五年社保或纳税方有资格在西安购房 ， 已经达到了和北京上海这样一线城市的限购标准 ， 西安近几年是吸引了很多外来人员落户这样促使买房需求量暴增 ， 但是这样严厉的限购政策一出 ， 很多购房意向者突然失去了资格 。
最新的西安限购政策会给西安房价带来上涨还是下跌呢？
先说结论吧 ， 限购政策只会增加购房难度 ， 但是影响不了房屋价格 ， 房产本质上来讲一种商品 ， 对价格产生影响的是供求关系 ， 对供求关系产生影响的是对未来价格变化的预期 。如果人们认为房价还要涨 ， 那设置再多的障碍都会有人想办法克服 ， 如果预期下跌 ， 你就是把购房款全借给别人 ， 他都不会去买 。现在西安房价上涨 ， 对外宣传力度的增大是一个很大原因 ， 借助于抖音等新媒体的传播 ， 西安俨然已经成了新晋网红城市 ， 吸引力增大 ， 加上落户门槛的降低 ， 近年来涌入了不少新增人口 ， 这应该是这波房价上涨的主因 ， 
【西安房价新政策913,西安购房新政策出来】本次西安增大二套房购买难度 ， 实际主要还是要满足新西安人刚需首套房购买需求 。西安本地人口一是因为收入问题 ， 二是具有购买能力的阶层大多已经被限购了 ， 本地需求支撑不了现在的房价 ， 房价上涨的另一个原因是很多人把他当成保值增值金融属性工具 ， 用来抵御通货膨胀 。所以要限制房价最根本方法是要打消房价增长预期 ， 比如增加持有环节费用、加大房产供应量、扩大投资途径 ， 让购房者觉得购房无利可图 ， 
西安新限购政策出台后 ， 临潼发展会咋样？临潼区房价是涨还是跌？
临潼被纳入西安限购范围 ， 就是为了防止炒房 。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境 ， 紧靠骊山 ， 马上要投资建设的芷阳湖 ， 凤凰池等半邱陵山水体系 ， 即将于2021年开通的地铁9号线 ， 打通两条与主城区连接的大道 ， 这些都是看得见的利好条件 ， 现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右 ， 下来品质房的升值空间可想而知 。
有条件买房者 ， 如有动机 ， 尽快下手买 ， 房价不容你半刻迟疑 ， 从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑 ， 在监潼买房好于高陵 ， 沣东沣西这些产业集群聚集之地 。上述地段是因国家产业发展政策而兴起 ， 是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的 ， 那里以后的发展 ， 类似于以前西安西郊生产、生活模式 。老西安人都知道是啥样子 ， 

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