房价与城市不匹配,你认为收入和房价匹配吗( 二 )


【房价与城市不匹配,你认为收入和房价匹配吗】再说说房价吧 。贵阳房价现在低于8000单价 。基本上在主城区很难找到合适的房子 。好一点的小区至少需要几万的单价,一套90平大概100万 。100万买的房子,拿出来装修再流水线的话,要8 ~ 10万 。还有物业费,契税,水电等费用 。即使每个月拿出2000元房租,假设每个月都有人租,没有空置期,一年也不过24000元 。要赚回成本,至少要四五十年,但因此,现在买房出租,不仅难以增值保值,还容易成为赔本买卖 。

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