房价与城市不匹配,你认为收入和房价匹配吗 _房价

对于生活在一线城市的普通人来说，收入和房价根本不匹配。现在，即使他们踮起脚尖，也够不着。房租低并不是贵阳独有的现象。如果把房租和房价对比，算出“房租房价比”，那就更让人吃惊了。目前房租比不上房价。与房租最直接相关的是租房者的收入水平。工资高了，那么需求方就能负担得起这个价格，房租自然就有上涨空间。但是，房价和房租的关系。
感觉太原房价和这座城市消费水平不匹配，大家怎么看？

决定房价的还是供给和需求的关系，一个是房子的供给和需求，一个是货币基金供给和需求，所以看太原来说，个人认为自住可以买，前提自己买的起，付得起月供，压力都会较大，绝大部分买房的群体压力都大，个人来看目前国内受新型肺炎影响，短期货币供给仍然很大，购买房子建议买最核心区域，带不错学位，医疗资源的地段还是首选！选择房子还是地段，地段，地段，重要的事情说多遍，千万不要买郊区，新盘堵未来区域发展的概念！另外，投资房产个人不太建议了，风险指数太高！。
有人说沧州市区目前的房价明显跟沧州的工资水平不匹配，为什么房价还降不下来？

老梁说过，县城盖的房子是给全县有钱人买的，地级市盖的房子是给全市有钱人买的，当然北京的房子是给全国有钱人买的那就不是我们考虑的问题了，就说沧州地区吧，沧州地区有人口800万左右，如果10%以上的人有能力买得起沧州的房子，主城区的人口很快就会破百万。再看一下统计局公布的沧州2017在岗职工平均工资，折合月薪5335.5元，一般来说当地房价每平米不会低于月薪的两倍，因此很难跌破一万，
你认为收入和房价匹配吗？应该如何改善？
这要看哪个地方了，这要是在中国内地，北上广深一线城市，年轻人完全靠自己能买上房子的，已经是越来越不可能了，即使买上了，真的是凤毛麟角。收入和房价之间的差距那可是越来越大，对于生活在一线城市的普通人来说，收入和房价完全不匹配，现在就是使劲儿踮起脚尖够，也够不着了。如何改善？那就得拼死拼活用资本生钱，关键是哪来的资本呢？。
贵阳的房租为什么那么低？和房价匹配吗？
房租低，并不是贵阳一座城市独有的现象，如果把房租和房价比起来，算一下“租金房价比”，那简直更是会让人诧异，圈子内，有一句老生常谈，说的是“房价超过20年的租金，超过的部分就是泡沫”，也就是说，用每个月的租金乘以20年，如果20年的租金收益还达不到房子的总价，那么你这套房子价格就买高了。这里面就是租售比和租金回报率的问题，曾经听一个大佬戏言，好多城市租售比的问题，只要房租翻一番，房价降一半，才会趋于合理，其实，这句戏言说得也不无道理，
贵阳这边的租售比和租金回报率，对比其他更大能级的城市来说，已经相对算好的了，并不是因为贵阳的租金高，而是因为贵阳的房价相对偏低。租金之所以高不起来的原因，更重要的还是受到租房群体的收入水平影响，如果一个人一个月只有五六千的收入，那么拿出超过三分之一的收入，哪怕是2000一个月，可能日子都会过得紧紧巴巴的，
但是，2000元一个月的租金，如果是一整套二三居室而言，其实并不算高，毕竟，房东每个月也有贷款要还，很多按揭贷款动辄三五千、五六千的，两三千的租金也之能是稍微缓解一下压力，如果说要靠租金来“以租养贷”，那基本上还是入不敷出的。更何况，房东还有装修的投入，房子租出去的折旧和损耗成本等，有的租出去几年，装修的费用都没挣回来，到头来还亏，所以，有的房东宁可放着不出租，也不愿意降价便宜租，