毕竟在过去这么多年的中国楼市中 ， 高价地导致的高房价房源的入市 ， 一定会搅动相应城市楼市的情绪神经 ， 而北京楼市目前正处于不限价地块大规模入市的前夜 。而今年以来这些高价地 ， 按照正常的房企开发流程 ， 明年开始也会不断入市 ， 届时必会搅动北京楼市不少人的敏感神经 ， 一方面 ， 北京新房市场 ， 不限价地块正成为主流 ， 另一方面 ， 高价地也越来越多 ， 新房的被动式上涨会带动北京楼市房价的重新定价 。
北京楼市进入新一轮定价重组 ， 必将带动北京周边乃至整个京津冀地区的楼市回暖 。b、经过6月底7月初的新一轮疫情 ， 北京楼市再次回暖 ， 10月份可能是新的拐点 。在这一轮20%价值城市楼市复苏中 ， 北京的楼市因为疫情有点特殊 。自5月份以来 ， 北京的房地产市场与其他价值型城市一样 ， 迅速复苏 。当月二手房成交量激增至2.1万套 。6月初回暖趋势持续 ， 但6月中旬突发疫情 ， 整个北京 ， 甚至整个京津冀社会进入新一轮停摆期 。相应的 ， 楼市的回暖也被迫中断 。
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