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济南房价下降了吗,济南房价跌了吗( 二 )

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综上所述 ， 济南的房价完全是近几年各种夸大宣传所刺激出来的 ， 其根源是全运会时的炒作模式 ， 一直被开发商利用之近 ， 炒学区、炒商圈、炒配套、炒地铁 ， 一条地铁从2009年开始炒到现在 ， 炒一次房价涨一次 ， 玩的不亦乐乎 。回过头来去比较一下同样是内陆的省会城市 ， 房价比成都、武汉、长沙、郑州、西安都要高 ， 实力比人家都要弱 ， 工资比人家都要低 ， 重点是人家这些城市已经当了国家中心城市 ， 房价也没这么夸张 ， 
济南部分地区房价下降 ， 目前适合买房吗？
济南部分地区房价下降 ， 目前适合买房吗？笔者说说自己的观点 。首先是先看看数据 ， 从国家统计局发布的数据来看 ， 济南新房是从3月份开始到8月份 ， 一直连续上涨 ， 涨了6个月 。尤其是8月 ， 所有人都以为济南楼市会凉下来的时候 ， 数据上则显示同比上涨了10.2% ， 这个领跑全国15个热点城市 ， 二手房方面 ， 有中介称 ， 价格的上涨预期在看低 。
而且目前济南楼市有一个现象 ， 就是房产和中介联手卖房 ， 这在6月份之前是很少见的 。估计很多人还记得 ， 当时3月份开盘的时候很多楼盘都卖完了 。有中介表示 ， 现在很多人都在观望 ， 都认为价格会下调 ， 其实是想买的少 。再者 ， 还有一些楼盘是精装、毛坯房 ， 可以让价格显得更低 。而且据最近媒体报道 ， 济南新东站地区最近开盘的项目 ， 价格也低了不少 。

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