2017瓶窑房价怎么一直在涨,为什么台州房价一直在涨 _台州

【2017瓶窑房价怎么一直在涨,为什么台州房价一直在涨】目前台州房价比较高。以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。小县城，尤其是偏远县城，受人口流动、地域、收入等因素影响，房价合理，略有上涨也在情理之中。大城市的房价从2008年开始上涨，涨幅已经非常大。在国家不炒政策的调控下，出现缓慢下跌，也是正常的市场行为。
为什么台州房价一直在涨？

台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高，天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板。老旧小区随便都有1万2到1万5，想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房。
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人民有钱，投资意识也比较好，导致很多资金都流向了地产，身边的朋友觉得钱放手里跑不赢GDP，索性买一套房子既稳又能增值。之前银行的贷款政策相对也是宽松，贷款买房也比较容易批，有一部分是为了学区，育才小学、学院路小学都是很热的，肯定也能带动价格。当然也有很多是专门的炒房客，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买，
为什么县级城市的房价，还一直在涨？

1、县城的人口结构，一个县城的人口100万，这一百万大多数是农村的，现在条件好了，到了结婚年龄女孩要求比以前要高了，在县城买房基本成为农村女孩择偶标准的重要因素！2、攀比，一个村子里的村民，看你家买，他家也要买，不能落后啊，不能让邻居看不起啊！这种攀比心理也是一种推动作用！3、县城的教育、医疗、商业、交通都是这个县最好的地方，人往高处走嘛！4、棚改货币化，县城发展就要面临拆迁，拆迁款来买房子！5、老百信也有投资意识，知道钱在贬值，也要保护自己的财产！。
为什么大城市的房价在降，而小县城的房价在不停地涨？
大城市房价从2008年开始上涨，涨幅已经非常大。在国家不炒政策的调控下，出现缓慢下跌，也是正常的市场行为。小县城，尤其是偏远县城，受人口流动、地域、收入等因素影响，房价更合理，小幅上涨也在情理之中。不管是大城市还是小县城，房子都是用来住的。人和城市不一样，有升有降，有降有升，这很正常。