第三，杭州湾和奉化未来都会开通到宁波市区的城轨铁路，这在交通上可以缩短通勤时间，成为宁波半小时城市圈的一环，这三个方面都成为了投资杭州湾和奉化房产的有利条件 。但是奉化区和杭州湾的教育医疗，各种配套设施，城市交通便利性远远不如宁波的市中心区，而且这两个地方政府土地供应量非常大，未来还有更多的新入市房源，这可能会成为投资的隐性风险，
我觉得没有太多钱，也不打算以后在那里生活的人，还是不要投资了 。说完了以投资为主的杭州湾和奉化，我们再来看看宁波市区的房子 。先来看看宁波几个区的城市建设水平、商业氛围、商圈繁华程度，比如海曙区的天一广场、东古道、何仪路鼓楼、城隍庙、南塘老街等 。看地图，这些地方都是车水马龙，熙熙攘攘 。更何况这些地方像隔壁邻居一样离得很近，离得又很远 。
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