云南大理房价会涨吗,云南大理的房价还会涨吗( 二 )


财政预算收入96.16亿元 , 税收22亿元 , 人均创收0.26万元 , 人均创税0.06万元 , 人均创收税较低 , 也说明大理税源经济缺乏 。全国人均创收1.31万元 。社会消费品零售总额390.8亿元 , 人均1.08万元 。全国水平1.98万元 。住户存款余额971.41亿元 , 人均2.67万元 。全国水平5.19万元 。全州城镇居民人均可支配收入34298元 , 农村居民人均可支配收入11490元 , 城乡差距较大 。
大理城乡若平均的话 , 可支配收入约2万元 , 而全国城乡居民平均收入28228元 。从数据信息显示大理经济基本面很一般 , 居民生活水平不及全国平均水平 , 并且经济体量很小 , 属于经济欠发达地区 。大理房价为何这么高?从大理经济社会基本面来看 , 一个经济体量较小 , 并且还是个经济欠发达的地区 , 可房价高达1.3万地以上 , 大理市城区高达1.4万元以上 。
是什么力量在推动大理房价持续上涨?和尚认为有以下两点:全国房价已经涨了20年了 。虽然楼市定位住不炒已经两年多了 , 但是2019年全国楼市调控的频率还是相当频繁和激烈的 , 只有575次以上 。但根据100个城市房价的最新统计 , 只有价格涨幅有所收窄 , 整体上仍呈上升趋势 。在楼市长期的价格变化过程中 , 仍处于上升趋势周期 , 大理房价会跟随大环境的变化 。

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