个人认为 ， 如果济南取消限价 ， 房价肯定会涨 。限价出台的背景是房价上涨过快 ， 然后同时出台一系列政策抑制房价过快上涨 。在一系列政策下 ， 房价上涨过快 ， 受到控制 ， 但这不仅仅是限价的原因 。放开限价短期内会提高部分项目的价格 ， 但需要多重政策的共同放松才能实现普涨 。
济南如果取消限价 ， 房价还会继续涨吗？
个人认为 ， 济南如果取消限价 ， 房价一定会涨的 。几点不成熟的看法：首先 ， 济南是山东省省会城市 ， 占据了经济、文化、科技、教育、交通等绝对优势 。在山东 ， 除了青岛市 ， 对人才吸引力最大的就是济南 ， 这些优势 ， 必然会对房价的抬升形成推力 。其次 ， 济南是一座旅游城市 ， “四面荷花三面柳 ， 一城山色半城湖 。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光 ，
大明湖、趵突泉、千佛山、泉城广场等景点 ， 吸引着海内外大批游客纷至沓来 。再次 ， 济南是环渤海经济区中心城市 ， 是山东半岛城市群中心城市 ， 区位优势明显 ， 在2019年初 ， 把下辖地级市莱芜市 ， 整体划入为莱芜区 ， 人口总量、GDP总量进一步增加 。另据消息 ， 济南扩张的步伐没有停止 ， 下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区 ，
济南楼市限价取消 ， 未来房价走势会如何？
【济南市房价限价中铁,房价还会继续涨吗】限价的出台 ， 背景是房价上涨过快 ， 然后同时出台一系列政策抑制房价过快上涨 。在一系列政策下 ， 房价的快速上涨得到了控制 ， 但这并不仅仅是限价的原因 。所以放开限价会造成部分楼盘的备案价和售价上涨 。但短期来看 ， 开发商敢不敢快速涨价是个问题 ， 因为需求还是被限制了 ， 没有释放出来 。所以放开限价短期内会提高部分项目的价格 ， 但普遍的价格上涨需要多重政策的共同放松 。
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