2018年重庆房价走势图，展示了2018年重庆房价走势 。可以看到，整体房价呈上升趋势，从2018年1月的10851元到12月的12080元，平均房价上涨了11.3% 。重庆是全国少数几个实施房产税试点的城市之一 。虽然房产税对房价稳定有不确定的作用，但目前重庆的房价上涨并没有因为房产税而停止，尤其是重庆的九个城区 。可以说并没有因为房产税而实现真正的房价下跌或者暴跌，但是九个城区每年的房价涨幅基本都在15%以上 。
【每月的房价走势图,綦江现在的房价怎么样】重庆2019年的房价走势如何？綦江现在的房价怎么样？
感谢邀请回答这个问题，重庆作为直辖市一直作为西南地区的重要城市，可以说也是投资者的乐土，那么2019年重庆的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。重庆2018年的房价走势图上所示是重庆2018年的房价走势，可以看出来整体处于上升趋势，房价均价从2018年1月份的10851元到12月份的12080元，房价年增幅为11.3%，
那么綦江2018年的房价如何呢？如上图所示，綦江2018年的房价走势基本稳定，除去3月份的跌幅外，其余时间都在稳定状态 。房价也基本稳定在6000元左右，2019年重庆的房价走势会如何？綦江房价如何？几点愚见：第一、重庆的房价涨幅在全国都算低的，不存在降价的空间 。重庆是全国为数不多的实行房产税试点的城市之一，虽然说房产税对于房价稳定作用不确定，但是目前来看重庆的房价涨幅并没有因为房产税而停止，尤其是重庆九城区的房价可以说并没有因为房产税而实现真正的房价下降或者暴跌，反而9城区的房价年涨幅基本在15%以上，
第二、重庆下辖区綦江，本身房价也属于一般水平，稳定是趋势 。根据数据查询重庆綦江区域共有常住人口108.48万，按照一般城市发展来看一个常住人口在百万左右的小城市，其房价基本在接近万元左右，目前来说綦江的房价还算是比较低的，第三、一定要明白一个道理房价水平与收入水平不相关的 。很多朋友都喜欢将房价水平与收入水平做对比，虽然没错但是要明白如今还拿房价跟收入说一回事的，基本都是属于自己气自己，
目前人口增速第一的是深圳，房价能超越北京吗？
深圳是人口流入性大市，长期来看，房子需求旺盛，房价将长期处于高位，至于房价能不能超越北京，这个还真得好好分析一番 。深圳、北京，都是我国的一线特大城市，分别位于粤港澳都市圈和京津冀都市圈，是我国两个最大也是最具发展潜力的都市圈，深圳是我国改革开放的先行区，毗邻香港，创新能力强，最重要的一点是，它是一个移民城市，包容性极强，正因为如此，才有源源不断的各类人才进入深圳 。
据2018年的资料显示，全年深圳人口净流入为62万人，等于一年进一个中等县的人口，大家都知道，房地产行业周期规律是，短期看金融，中期看土地，长期看人口 。既然深圳人口的流入这么迅猛，无论从房屋需求还是房价上涨的动力来看，房价上涨后劲十足是大家毋庸置疑的，从2019年10月份深圳房价的最新走势图可以看出，中心城区一手房销售均价59000元/平米，不排除未来将继续缓慢上涨 。
再来看看北京，北京是祖国的首都，是全国的政治文化中心，各行各业稳步前进，同时也是各类人才谋求发展的首选城市 。但由于受非首都功能疏解的影响，北京的人口不但没有增长，而且呈现下降趋势，仅2018年，北京就流出人口22.25万人，因此，从未来人口流出情况分析，加上环京楼市对北京房价的牵制，北京房价未来缺少上涨动力，
根据北京4月份－8月份新房房价走势图来看，住宅商品呈现逐月下滑趋势，9月份均价在47100元/平米左右 。通过深圳、北京两地的房产分析来看，目前深圳商品住宅价格每平米已经超过北京12000.00元/平米，而且预计未来房价差距仍将继续扩大，深圳房价大大高于北京已成定局，作者:董青岛京漂自由撰稿人配图来自网络，版权归原创所有 。
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