第一 ， 宁波综合实力强 ， 是国际港口城市 ， 经济发达 ， 发展快 ， 城市环境好 ， 每年吸引大量年轻人到宁波工作 ， 扩大了商品房需求 。房价是跌是涨 ， 看你怎么看 。如果对比2015年到2016年的货币宽松 ， 现在基本和那个时候差不多 ， 相当于两年没涨 。对于投资者来说 ， 不涨就跌 。毕竟银行贷款是有利息的 ， 如果房价涨得比利率快 ， 从投资的角度来说就是亏损的 。这还没有考虑到花在房子上的钱的时间成本 。如果和5年前或者10年前比 ， 肯定会涨很多 。至于2018年要不要买房 ， 你要问自己 。如果你有刚性需求 ， 而且你的财务状况允许 ， 那就不用担心了 。毕竟涨不涨无所谓 。投资的话要慎重考虑 。毕竟今年信贷收紧 ， 资金成本比较高 。自己住的话 ， 只要自己条件允许 ， 就不用那么操心 。
2019年 ， 宁波房价会涨吗？
【2018年年底宁波房价,房价到底是在升】
2019年宁波房价肯定会涨 。一 ， 宁波综合实力强 ， 国际港口城市 ， 经济发达 ， 且发展很快 ， 城市环境好 ， 每年都吸引了大批年轻人来宁波工作 ， 扩大了商品房需求 ， 二 ， 宁波的城镇化率还很低 ， 增长空间还很大 ， 农民流入城市 ， 是时代发展的必然趋势 。进而支撑房价上涨 ， 三 ， 宁波改善型需求很大 ， 宁波这种早期发展起来的城市 ， 老旧小区 ， 多层小区 ， 物业管理无序的住宅小区的居民 ， 需要改善自身的居住环境 ， 提升幸福感 。
截止2018年年底 ， 楼市降温明显 ， 可是有些三四线城市房价还在上涨 ， 这是为什么？
出现这种现象的主要因素在于供求关系失衡！自今年8月份开始 ， 国内大部分的城市房价都相序出现稳价及降价的现象 ， 这种现象一直持续到现象 ， 根据数据显示 ， 房价的降温主要体现在均价 ， 而根据城市的不同 ， 房子的位置不同 ， 房价呈现的走势也不相同 ， 位于中心区域内的房价还是依然比较坚挺的 ， 出现降价现象的大部分区域集中在城市周边及部分新开发区域！部分三四线城市房价出现上涨的原因 ， 主要是新建楼盘数量较少 ， 而购房需求依然存在 ， 在供求关系失衡 ， 供不应求的情况下 ， 必然是呈现上涨趋势的 。
还有一方面就是棚户区改造 ， 这些城市的棚户区改造进度显然没有放缓 ， 也会导致房价上涨的因素 ， 虽然之前提出“房子是用来住的 ， 不是用来炒的！” ， 但是就在11月中旬的时候又发声“不希望国内的房地产市场过于冷清”！其中的含义如何呢？很多城市的房贷利率有了松动的迹象 ， 已经出现了小幅度的下调 ， 未来的房价将何去何从呢？ 。
房价到底是在升 ， 还是在降？2018年年底适不适合入手买房？
房价是跌是涨 ， 看你怎么看 。如果对比2015年到2016年的货币宽松 ， 现在基本和那个时候差不多 ， 相当于两年没涨 。对于投资者来说 ， 不涨就跌 。毕竟银行贷款是有利息的 ， 如果房价涨得比利率快 ， 从投资的角度来说就是亏损的 。这还没有考虑到花在房子上的钱的时间成本 。如果和5年前或者10年前比 ， 肯定会涨很多 。至于2018年要不要买房 ， 你要问自己 。如果你有刚性需求 ， 经济情况允许 ， 也不用担心 。毕竟一个人住无所谓 ， 上不上不下也无所谓 。投资的话要慎重考虑 。毕竟今年信贷在收紧 ， 资金成本比较高 。自己住的话 ， 就不用那么担心了 。
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