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保定限购房价会降吗,2020年保定房价会降吗( 二 )

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保定房价会下跌吗？
保定的房价是很难跌的！因为离着雄安新区太近了 ， 现在只希望不要涨太多才好 ， 至于房价下跌 ， 那真是不敢想啊！我在北京工作 ， 但老家就是保定的 ， 雄安新区宣布建设以后 ， 我一个礼拜没上班 ， 光陪着北京的朋友们看房了！转悠那几天 ， 每个楼盘给我的感觉都像挤北京地铁一般 ， 不说人山人海吧！反正挤不动！保定北边的几个县城 ， 那段时间居然堵车了 ， 多条马路爆堵！那情景让我想起了北京三环的早晚高峰！后来保定出台了一系列限制炒房 ， 和节制房价上涨的措施 ， 在连续封停了数个在售楼盘之后 ， 房价慢慢的趋于稳定了！可是每平米已经涨了好几千了！从今年来看 ， 保定市区周边的县城 ， 房地产依旧是干的热火朝天 ， 一栋栋高楼拔地而起 ， 随处可以见到塔吊的身影 。
保定拆迁户这么多 ， 房价会下跌吗？
这个问题分为两个方面 。就目前国家政策而言 ， 保定房价平均下降20% 。加上通货膨胀因素 ， 实际上下降得更多 。周边没有100个村拆迁也差不多 。据说拆迁补偿款上万亿 ， 平房改成楼房 ， 每套三套房 。有这么多多余的房子 。保定是三线城市 ， 像样的不多 。另一方面 ， 国家在一个三线城市投入了几万亿 。为什么？可能会有很大的政策倾斜 ， 但目前还在保密阶段 。比如雄安新区覆盖保定周边新特区 ， 大企业迁入或新建 ， 或者行政规划区变更 ， 升格为直辖市 。毕竟保定离京津那么近 ， 首都周边建筑差总会让它难看 ， 新政出台后房价还会涨 。所以要提前控制土地 ， 避免房价突然上涨对政府整体规划造成过大影响 。

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