东营目前房价7000元左右 。东营的平均房价大概是7800元到8000元每平米 。东营是个好地方 。山东东营有石油，胜利油田在这里 。未来东营可能会依托石油产业进一步发展，房价可能会上涨 。也许当石油资源完全枯竭，东营找不到替代产业的时候，房价和经济会大幅下滑，有可能回落到2015年的水平 。
东营房价多少？有什么趋势？
东营现在的房价大概7000左右 。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平 。区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重 。再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单 。
五年后东营房价会是什么样子？
五年后的东营，变化不会太大，但城市规模需要缩小，人口流出比较多，70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了，2007年以后，胜利油田基本上没有规模招工，势必造成家长退休随子女迁移，另外油田的特殊性，员工来自五湖四海，退休一部分选择回归故乡，五年后85年以前参加工作的员工退休，近几年油田为了控制人工成本，鼓励外出创业，劳务承揽，好多一线工人55岁，办理退休，因此房价回归自然，五年后保守估计东营房价平均严守4000每平就比较欣慰了，东营市以外油田驻地的房价，这34年已经跌幅过半，再过五年，跌幅让人心惊胆战，想象不到，这也是资源型城镇不错的表现了 。
【东营有哪些小区房价,五年后东营房价会是什么样子】山东东营的房价会不会跌回2015年的水平？
东营的房价均价约为7800元到8000元每平方米之间 。东营是个好地方，山东省东营市有石油，胜利油田就在这里 。但是很奇怪，东营市居然算四线城市，尽管东营市的GDP排名在全国都不低 。但就是只是四线城市 。相反有好几个所谓的三线城市表现如同四线城市 。而东营的房价倒是跟四线城市差不多，但经济水平应该比绝大多数四线尘世和不少三线城市都强 。
未来东营可能会依托石油产业进一步发展，房价可能会上涨 。但是石油总有枯竭的一天，所以东营未来的命运是不确定的，不知道会怎么样 。也许当石油资源完全枯竭，东营找不到替代产业的时候，房价和经济会大幅下滑，有可能回落到2015年的水平 。在座的各位都不是富二代 。希望大家互相帮助，看完以上内容 。这里有开明的居士，原创的想法，欢迎讨论 。
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