在这些因素的影响下，别说东莞不断增加的常住人口，就算是在减少，也更容易被外部因素长期消化，从而减少对房价的影响 。▲东莞自身的内部条件也是影响房价的重要因素 。东莞的经济虽然还远远落后于广州、深圳，但一直是珠三角地区最活跃的制造业重镇之一，经济发展多年来一直保持着较为良好的态势 。根据当地的统计公报，截至2019年底，注册企业总数达到123.86万户，中小微企业聚集在一起 。同年9482.5亿元的地区生产总值和7.4%的年增长率也体现了当地强大的工业经济实力 。
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