启东在南通经济一般，产业较少 。为什么房价这么高？启东位于南通东部，与上海隔江相望 。从行政级别上看，启东似乎只是南通下辖的一个县级市(三线城市) 。以前和上海一河之隔，交通很不方便 。在这次产业调整中，南通成为与上海接轨的重要城市，与之毗邻的启东则是桥头堡 。
江苏南通启东是几线城市？
让桥本来回答这个问题 。从行政级别上看，启东似乎只是一个南通下属的县级市（三线城市），过去与上海有一江之隔，交通非常不方便，但是最近20年，随着上海的开发开放浦东，原来的一直没有开发的浦东成为上海腾飞的第二发展起点 。在这时上海在浦东新建机场，又在大力开发了洋山深水港等，这样上海的重点开发逐步向南汇，金山，崇明发展，
【江苏南通启东永门镇房价,江苏启东的房价为什么这么贵】最近上海围绕新的发展战略，把崇明从县改为区，并且给与更大的决策权 。同时上海又在进行产业调整，很多原本在市内的产业都整体搬往远郊，或者上海以外的区域，这样的产业大调整中，南通成为与上海接轨的重要城市，而与重名毗邻的启东更是桥头堡 。很多原本在上海的劳动密集型企业，没有人力成本优势的企业都把厂房搬往离开上海1个小时车程的启东，这也要归功于之前建成的长江第一跨江大桥崇明启东大桥，使得这两个区域车程不到1个小时，
并且，启东具有土地优势，人员优势，更有政策的优势，快速无缝对接上海成为当地的一个口号 。笔者曾经实地考察，发现崇明与启动只有一桥之隔，这样原来崇明的高物价，高房价在过桥后，就是价廉物美的环境，就象新加坡与马来西亚的情况相似，日本东京都与琦玉县相似，两者互补共赢，过去启东是三线城市，但在大时代中，利用与上海近的地域优势，远远要比那些二线城市发展要快，在不远的未来，长江两岸将出现一巨大的城市群，其中启东将是其中重要城市之一 。
江苏启东的房价为什么这么贵？
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价，全市为1.377万元，而启东为1.498万元 。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低，启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的 。启东处南通的东首，与上海市隔江相望，
“崇大”工程建成后，启东和上海崇明县连成一片 。从启东市中心经崇启大门到上海:到宝山区不到50公里；到浦东新区只有60公里 。现在以购买一套100平米的公寓为例，聪明的上海人会算一笔账:上海鱼步一套公寓造价400-500万元；在启东坐车只需要170万左右(其中买房150万，买中档车20万) 。
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