放心吧,不会掉的 。现在什么都贵 。如果作为房地产下跌,那就是系统性风险 。尽管地铁建设一波三折,但地面交通还是足以支撑惠州的房价 。惠州房价不高,所以整体在万元以下 。怎么能谈的上高水平呢?但是买房也是长期投资 。一个城市的房价取决于这个城市目前的房价,周边城市的房价,它的地理位置,政策环境等因素 。
未来三年惠州房价会跌吗?
刚刚入手惠州大亚湾二手房 。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水,其中龙光城太贵,而且周边工地很多,虽然有个沃尔玛,感觉配套还是有极大欠缺,没有成型成片的城区感觉,于是首先pass,其次是淡水,配套及商业还是不错的,但城区脏乱差,感觉很不好,放弃 。最后就是澳头和万达周边中抉择,考虑到澳头临近港湾,据说潮湿,还存在海水倒灌的风险,最终选择了万达周边,
发现万达周边新房13000元/平,二手10000/平左右,果断入手二手带装修的房子 。小区绿化很棒,有湖,停车位貌似足够,出门过龙海二路就是万达,至于升值贬值的问题,我觉得不值得考虑 。毕竟,大亚湾滨海,临近深圳,有万达广场背书,恒大、碧桂园、泰丰等大盘都在附近,一万一平的价位,怎么着都不会亏到哪里去,比在内地买城郊所谓的热点房要靠谱,
至于人气,其实我觉得还好 。万达人气一直不错,附近的西区一小和兴汉小学据说学位蛮紧张,一个班都有六七十人,充分说明了增长前景 。很多在大亚湾买房者大多是因为在深圳实在买不起房,又不想把小孩扔在老家当留守儿童,于是把父母接过来带孩子,相对好的解决了一部分刚需,总的来说,大亚湾的房子临深,价格不贵,配套在不断完善,已臻于成熟,而且有一定刚需存在,眼下还是值得入手的 。
惠州房价会跌吗?我刚在惠州仲恺买房,会不会高价接盘?
【仲恺房价2018年会跌吗,惠州房价会跌吗】买房要是乐观派才行,然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的,看到太多犹豫不决的人,七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买,一年过一年 。惠州的房价不算高,整体在一万往下吧,何谈高位,但是买房也是长线投资,当初那些在深圳买房的,两千年到现在也过了二十年了啊,曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了 。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情,那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机,不然都是长线持有,
两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了,10年后买房的都是一套换两套,随便两三套 。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种,压力巨大,现在惠州或者说全国不会疯狂涨价,会被约谈的 。除非你家有重大利好,比如地铁开通到门商圈附近,征地等,其他收益还要再等等啊,但是放心了,不会跌,现在什么都贵了,作为房产如果跌,那是系统性风险 。
惠州的房价会下跌吗?为什么?
一个城市的房价取决于这个城市目前的房价,周边城市的房价,地理位置,政策环境等因素 。显然,总的来说,位于广州、深圳、东莞旁边的惠州,地理位置优越,目前的价格与周边相比处于洼地 。深圳和东莞的溢出效应非常明显 。尽管地铁建设一波三折,但地面交通还是足以支撑惠州的房价 。相比珠三角其他城市,除江门肇庆外,惠州土地资源广阔,人居环境优美,极有可能通过承接深莞产业转移,成为珠三角下一个发展引擎 。
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