——后补 。首先 , 一、二、三线城市的房价都出现了轮番上涨 , 甚至东北、西北地区城市的房价也出现了上涨 , 而四、五线城市的房价处于萧条状态 , 所以投资资金的流入也推高了当地的房价 。笔者认为 , 未来五线城市房价会出现两种趋势 。2018年 , 四五线城市房价基本会达到顶峰 。现在全民都在买房 , 房价一时半会儿不会有大的下跌 。但是在四五线城市除了住 , 房子很难卖 。
2018年中国四、五线城市房价何去何从?
2018年四、五线城市房价基本上都会到了山顶 , 现在全民购房热 , 房价一时半会也不会出现大跌 , 但是四、五线城市的房子除了居住以外 , 再想出手卖出去比较困难 。现在四、五线城市房价已经过热 , 一个小县城房价都上万 , 这能算正常吗?要知道这些地方的居民收入水平并没有增长多少 , 而房价成倍地翻 , 一般老百姓能买得起房吗?四、五线城市没有一二线城市的人口 , 也没有像样的产业支撑 , 居民收入从长远来看不会有什么大的变化 ,
现在的房价已经快接近珠峰峰顶了 , 房价上涨风险已经被购房狂热所掩盖 , 当政策稍有风吹草动 , 房价就可能会产生快速下跌 , 鄂尔多斯对许多炒房客来说并不陌生 。再过几年 , 房产税就可能出台了 , 到时候四、五线城市多套房拥有者就是被ZF褥羊毛的对象 , 房子想卖没人接盘、想租没有外来人口 , 四、五线城市房价未来就像股市高点坠落后的情形 , 一旦房价下跌将会是一地鸡毛!作者简介:财务专家、财经问题研究专家 , 本头条号解读大众关心的楼市、财经话题 , 用专业眼光帮你分析问题背后的真相 。
五线城市的房价还会再涨吗?
现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米 , 很多网友都表示 , 他们家乡的四五线城市房价已经过万元 , 问我是不是现在要买房 , 而我们却认为 , 四五线小县城房价上涨容易 , 下跌也快 , 如果不是刚需 , 还是谨慎为妙 。笔者认为未来的五线城市房价有两种走势 , 1.持续上涨这一部分五线城市有一个特点 , 就是经济情况逐渐好转 , 比如长治市 , 永州市就属于这一类 , 据了解 , 在2018年7月 , 山西各市GDP出炉 , 长治市排名第二 , 经济的崛起也带动了房价的上涨 。
于是在2018年 , 身为五线城市的长治房价就从年初的6377元涨到了年底的7173元 , 涨了将近1千元 , 而永州市也是如此 , 据红网永州站报道 , 2018年永州市主要经济指标增速稳居全省第一方阵 , 其房价也从年初的5039元涨到6140元 。2.保持稳定2019年会有另外一部分五线城市房价依旧维持稳定 , 大体依旧保持在4-5千左右 ,
这一部分的五线城市也有一个特点 , 那就是经济仍处于低迷状况 , 短时期内依旧无法实现较大的改变 。比如张掖市 , 松原市等 , 张掖市地处中国西北 , 主要发展旅游产业 , 实体经济的发展和创新还是张掖市的一块短板 , 而松原则是吉林省的一个地级市 , 众所周知 , 近年来 , 东北经济都不是很好 , 松原经济情况也是如此 。虽然国家已经提出“振兴东北”战略 , 但这是属于长期的一个战略方针 , 想要短期内经济发生较大的改变 , 可能性是不大的 ,
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