珠三角房价地图2017,珠三角哪个城市房价便宜

截至今年2月,珠三角各城市平均房价如下,其中深圳最高,达到53388元/平方米,广州排名第二,平均房价32393元/平方米 。全省有7个城市平均房价过万,都是珠三角城市 。深圳是珠三角人口密度最高的城市 。目前深圳房价最高,从几百万到几千万甚至上亿不等 。
珠三角哪个城市房价便宜?

珠三角房价地图2017,珠三角哪个城市房价便宜


珠三角中的肇庆市房屋均价相对最便宜,目前均价8500元/平方米左右 。简要说下对比情况:一是珠三角城市群的基本情况珠三角城市群主要包括9个城市,分别为:广州市、佛山市、肇庆市、深圳市、东莞市、惠州市、珠海市、中山市、江门市,二是各城市房价情况珠三角城市群各城市房屋均价由高到低为:深圳市房屋均价65000元/平方米;广州市房屋均价37000元/平方米;珠海市房屋均价25000元/平方米;东莞市房屋均价24000元/平方米;佛山市房屋均价17000元/平方米;中山市房屋均价14000元/平方米;惠州市房屋均价12000元/平方米;江门市房屋均价9600元/平方米;肇庆市房屋均价8500元/平方米 。
三简要说下个人建议珠三角城市群的房价可以分为四个层次,第一级是均价3万,主要是深圳和广州,第二级是2万,主要是珠海和东莞,第三级是1万,主要是佛山、中山和惠州,第四级是1万以下,主要是江门和肇庆,如果资金确实有限,其实惠州、江门、肇庆的均价相差不是特别的大,个人还是建议首选惠州市,地理位置、发展前景要更优越 。
珠三角的小县城2018年房价会如何发展?
本人在广东珠三角呆了7年多,大部分时间都在深圳,东莞,惠州,中山,广州这几个城市也都有呆过,珠三角的小县城房价要看是在哪个城市哪个位置,但总体房价都会稳步上涨,主要有以下几个原因:1.珠三角经济发展一直以来都排全国第一,也是外来人口最多的地区之一,不是所有人都能买得起深圳广州市中心的房子,大部分人也会选择珠三角偏郊区的房子,只要离市中心距离不远都能接受,
2.受国家大政策影响,粤港澳大湾区规划年内会出台,整个珠三角地区都会利好 。3.近些年深圳产业升级,一些传统制造业都迁往东莞惠州等市偏远地区,给当地带来了大量的就业机会,间接导致偏远地区房价也快速上涨,综上所述,珠三角地区是全国的经济标杆,也是抗风险能力最强的地区,看好珠三角,还有长三角,京津冀,各省会及环一线周边城市 。
珠三角哪里买房好?
买房,其实就是买这个城市的未来,自住买哪里,根据自己手头的资金还有需求选择就好,没有最好的城市,只有更适合自己的城市 。如果从投资角度来看,每个城市各有不同:深圳是珠三角中,人口密度最高的城市,且目前房价最高深圳,房价几百万到几千万甚至上亿,都有,投资成本高,不过深圳定位是“国际大都市”,未来还有不小的价值空间,长期还是看涨 。
但整体生活节奏快,城市压力大,而且目前教育短板较大,因此部分学区房炒的有点高,目前投深圳学区房可以重点考虑,但需谨慎 。广州是广东省府,房价比起深圳而言,要友好许多,总价100多万就可以在南沙买到新房,且有“广府文化”积淀,教育资源相较深圳不要丰富太多,但广州房子量多,盘大;投资的话要比在深圳选择更谨慎!再加一个,广州人真的比较排外 。
东莞,临深目前房价最高的城市,其中松山湖部分二手房挂牌价超过6万/平,近期东莞住建局也出来“维稳”了,此时如果买入,就怕高位站岗,不推荐,不过临深中,东莞的产业动力还可以,如果自住非要选,选非临深区域吧,淘一淘 。惠州,临深火爆的又一城市,其中最火的就是大亚湾和惠阳板块了,目前这两个版块中,惠阳价格要划算点,目前新房没上2万,大亚湾建议不要买,价格要贵一些 。

推荐阅读