现在小城市或者小县城房价一路上涨甚至过万 。为什么一些五六线的小县城房价能过万？如果一分为二的看这个问题 ， 江西很多小县城的房价都在一万以上 ， 一致 ， 投机 。对于这几年小城市或者县城房价的上涨 ， 我有一个切身体会 。我的家乡在四川一个偏远的县城 ， 那里没有火车站 ， 也没有机场 。但是 ， 它的房价真的不便宜 。县城比较贵的房价 ， 现在已经涨到八千多平米了 ， 还是属于胚房 。如果精装修交付的话 ， 也就一万左右 。
四线小县城房价过万了 ， 这个正常么？
【小县城房价过万,但小城市和县城房价过万】感谢邀请：我感觉不正常 ， 虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修 。基本收入都是1800～3000 ， 正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万 ， 背后有原因 ， 内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高 ， 那些人口密集的大城市就不用说了 ， 现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万 ， 这样的现状真的是让人崩溃 。
尤其是现在的年轻人 ， 光靠自己奋斗想要买房真的很难 ， 当然也有到达人生巅峰的 ， 但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房 。也正因为如此 ， 很多企业会发现人才在慢慢地流失 ， 因为他们在这里买不起房 ， 于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展 。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了 ， 可能二十年前还是一千一平米 ， 但是现在分分钟就破万了 ， 这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻 ， 因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后 ， 眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市 ， 认为那里的上涨的空间比较大 。
果然他们也不负众望 ， 将那里的房价炒了上去 ， 而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段 ， 但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后 ， 人们都觉得房源太紧俏了 ， 都想赶紧买房 。这一下就疯狂了 ， 房价也跟着水涨船高 ， 其次就是拆迁 ， 因为城市规划的问题 ， 很多三四线的小乡村都实行了旧房改造 。刚开始都是以分房的形式实行的 ， 但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了 ，
而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房 ， 随着大批拆迁户都去买房 ， 房价也就随之被推高了 。最后就不得不归功于国家经济的发展了 ， 随之而带动了三四线城市的发展 ， 因此人们手里的钱变多了 ， 为了让生活变得更加舒适 ， 很多人都开始去买商品房 。一方面是为了居住 ， 也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资 ， 随着购房需求的增大 ， 房价势必会跟着上涨 。
现在大家知道了吧 ， 别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买 ， 其实在那里依旧很难实现买房的梦想 ， 但是大家也不需要绝望 ， 因为现在的形势已经有所转变了 。国家已经介入调控 ， 而很多的开发商和炒房客都在打折卖房 ， 因此买房的春天即将到来 ， 现在大家知道了吧 ， 别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买 ， 其实在那里依旧很难实现买房的梦想 。
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